939 900$
Nouveauté
ULS : 27867437
Maison à étages
à vendre
14055 Av. des Oliviers, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
UNE PROPRIÉTÉ QUI SAURA VOUS CHARMER! Cette magnifique demeure offre de généreux espaces de vie, une belle luminosité et un confort exceptionnel! Le coup de coeur : une immense salle familiale au-dessus du garage, pensée pour recevoir et se divertir. D'un côté, un coin billard sous un élégant plafond à caissons avec éclairage encastré; de l'autre, un cinéma maison parfait pour les soirées de film ou de sport. Des espaces polyvalents idéals pour les loisirs, le télétravail ou la famille. À l'extérieur, une belle cour avec terrasse et un spacieux garage double. Une propriété aux multiples possibilités. Une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
LE COUP DE COeUR : UNE IMMENSE SALLE FAMILIALE AU-DESSUS DU GARAGE!
Préparez-vous à être impressionnés. Cette pièce rare et spectaculaire a été pensée pour une seule chose : le plaisir! D'un côté, une table de billard trône sous un élégant plafond à caissons avec éclairage encastré. De l'autre, un véritable cinéma maison vous attend pour vos soirées de film, de sport ou de jeux vidéo. Ajoutez à cela une fenestration abondante et un banc de fenêtre intégré avec rangement, et vous obtenez LA pièce où tout le monde voudra se retrouver. Ados, amis, grandes réunions de famille : ici, on ne s'ennuie jamais!
Au salon, la grande fenêtre en arche inonde l'espace de lumière et crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour décrocher après une longue journée. La cuisine, elle, mise sur l'efficacité avec son îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail.
Les chambres sont confortables et faciles à aménager selon vos besoins. La chambre principale se démarque avec sa penderie aménagée. Côté salle de bains au deuxième étage, place à la détente : baignoire autoportante, douche vitrée et plancher chauffant vous offrent un petit coin spa à la maison. Et le sous-sol? Encore plus de possibilités : bureau, salle d'entraînement ou espace pour les passions de chacun.
À l'extérieur, la cour gazonnée et la terrasse surélevée n'attendent que vos soupers entre amis et vos journées ensoleillées en famille. Profitez également du spa, qui est fonctionnel, mais présente une fuite d'eau. Le spa est vendu sans garantie de bon fonctionnement. Le garage double, lui, règle la question du stationnement et du rangement une fois pour toutes.
Une salle familiale à couper le souffle, des espaces qui s'adaptent à votre vie et une lumière naturelle omniprésente : cette maison coche toutes les cases.
UNE VISITE VOUS PERMETTRA D'EN APPRÉCIER TOUT LE POTENTIEL!
Préparez-vous à être impressionnés. Cette pièce rare et spectaculaire a été pensée pour une seule chose : le plaisir! D'un côté, une table de billard trône sous un élégant plafond à caissons avec éclairage encastré. De l'autre, un véritable cinéma maison vous attend pour vos soirées de film, de sport ou de jeux vidéo. Ajoutez à cela une fenestration abondante et un banc de fenêtre intégré avec rangement, et vous obtenez LA pièce où tout le monde voudra se retrouver. Ados, amis, grandes réunions de famille : ici, on ne s'ennuie jamais!
Au salon, la grande fenêtre en arche inonde l'espace de lumière et crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour décrocher après une longue journée. La cuisine, elle, mise sur l'efficacité avec son îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail.
Les chambres sont confortables et faciles à aménager selon vos besoins. La chambre principale se démarque avec sa penderie aménagée. Côté salle de bains au deuxième étage, place à la détente : baignoire autoportante, douche vitrée et plancher chauffant vous offrent un petit coin spa à la maison. Et le sous-sol? Encore plus de possibilités : bureau, salle d'entraînement ou espace pour les passions de chacun.
À l'extérieur, la cour gazonnée et la terrasse surélevée n'attendent que vos soupers entre amis et vos journées ensoleillées en famille. Profitez également du spa, qui est fonctionnel, mais présente une fuite d'eau. Le spa est vendu sans garantie de bon fonctionnement. Le garage double, lui, règle la question du stationnement et du rangement une fois pour toutes.
Une salle familiale à couper le souffle, des espaces qui s'adaptent à votre vie et une lumière naturelle omniprésente : cette maison coche toutes les cases.
UNE VISITE VOUS PERMETTRA D'EN APPRÉCIER TOUT LE POTENTIEL!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 31' 5" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 9" X 123' irr.
Superficie du terrain
820 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher flottant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 142 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 800 $
- Total
- 699 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 518 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 440 $
- Total
- 5 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, échangeur d'air, thermopompe murale (2012), deux ouvre-portes de garage LiftMaster et leurs télécommandes, supports de rangement au plafond du garage, foyer électrique du salon, support de projecteur, luminaires fixes, rangements du walk-in, tringles, rideaux et stores, table de billard avec accessoires et luminaire suspendu, circuit électrique dédié 240 V pour la recharge d'un véhicule électrique au garage, spa NF couvercle et marches, vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions
- Biens, meubles et effets personnels du vendeur - Mobilier de terrasse - Équipements d'entraînement . Ces éléments sont exclus de la vente, mais peuvent faire l'objet d'une négociation distincte avec l'acheteur. Projecteur, système de son et haut-parleurs du cinéma maison, pergola et borne de recharge Tesla universelle. Ces éléments sont exclus de la vente, mais peuvent faire l'objet d'une négociation distincte avec l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.