589 900$
Nouveauté
ULS : 14011040
Maison à étages
à vendre
140 Rue de Normandie, Varennes
Située dans un secteur paisible et familial de Varennes, ce jumelé optimisé offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec salon spacieux, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec îlot. À l'étage, trois chambres de belle dimension, dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain encastré et douche indépendante. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain avec buanderie. À l'arrière, une cour sans voisin direct, avec piscine hors terre et remise, offre un espace extérieur complet où tout est pensé pour maximiser le quotidien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 030,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 140 rue Normandie, à Varennes, une propriété chaleureuse et moderne qui offre un cadre de vie idéal pour la famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse, mise en valeur par des matériaux naturels et une ambiance contemporaine. Le salon spacieux crée un espace accueillant, tandis que la salle à manger adjacente se veut parfaite pour recevoir. La cuisine, à la fois pratique et élégante, propose un îlot central et beaucoup de rangement. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale se distingue par sa grandeur et son walk-in. Deux autres chambres de belle dimension offrent une grande polyvalence. La salle de bain comprend une douche indépendante et une baignoire encastrée pour un maximum de confort.
Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain complète incluant la buanderie.
À l'extérieur, la cour sans voisin direct à l'arrière propose une piscine hors terre et un aménagement optimisé pour profiter pleinement de l'espace.
Située dans un secteur paisible, sur une rue sans issue, la propriété est à proximité des écoles Carrefour et La Roseraie, du parc St-Charles et de plusieurs services et axes routiers. Un emplacement idéal pour la vie de famille.
Autres informations pertinentes :
Deux airs climatisées murales (rez-de-chaussée et 2e étage)
Balayeuse centrale
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte lumineuse, mise en valeur par des matériaux naturels et une ambiance contemporaine. Le salon spacieux crée un espace accueillant, tandis que la salle à manger adjacente se veut parfaite pour recevoir. La cuisine, à la fois pratique et élégante, propose un îlot central et beaucoup de rangement. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale se distingue par sa grandeur et son walk-in. Deux autres chambres de belle dimension offrent une grande polyvalence. La salle de bain comprend une douche indépendante et une baignoire encastrée pour un maximum de confort.
Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable avec une salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain complète incluant la buanderie.
À l'extérieur, la cour sans voisin direct à l'arrière propose une piscine hors terre et un aménagement optimisé pour profiter pleinement de l'espace.
Située dans un secteur paisible, sur une rue sans issue, la propriété est à proximité des écoles Carrefour et La Roseraie, du parc St-Charles et de plusieurs services et axes routiers. Un emplacement idéal pour la vie de famille.
Autres informations pertinentes :
Deux airs climatisées murales (rez-de-chaussée et 2e étage)
Balayeuse centrale
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 44' 3"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 030,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 88' 7"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 550 000 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 635 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 2 960 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, les deux climatiseurs muraux, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), toutes les tablettes, meuble audio dans le salon, tous les supports de télévision, meuble dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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