1 698 000$
ULS : 21037776
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
14 Rue Émile-Nelligan, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Une résidence contemporaine et prestigieuse de plus de 4,200 pc d'espace habitable qui offre un confort raffiné, chaleureux et inégalé! Avec sa cuisine conviviale, une véranda zen, une cour arrière unique et un garage triple. Des hauts plafonds, planchers en bois exotique Brésilien, un magnifique foyer au gaz double-face de 52 pouces. La cuisine comprend un îlot de 10 pieds, comptoir en quartz, un élégant dosseret en marbre et d'armoires en MDF. La cour arrière est un sanctuaire de détente luxueuse incluant une piscine creusée et chauffée avec fontaine, spa thérapeutique, une cuisine extérieure, un gazebo sur mesure et bien plus encore!
Nb de pièces
24
Superficie habitable
4 258 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Le rez-de-chaussée à aire ouverte et hauts plafonds, est équipé de magnifiques fenêtres expansives qui inondent l'espace de lumière naturelle! Ces fenêtres sont traitées avec une pellicule 3M protégeant des rayons UV et offrant plus d'intimité.
Ce niveau comprend deux salons, deux salles à manger, une cuisine spacieuse, une véranda fermée et une salle d'eau avec un plafond de 11 pieds et un mud room. À travers toute la maison, à l'exception du sous-sol, les planchers sont de bois brésilien exotique Sucupira.
La cuisine est équipée d'armoires en MDF, de comptoirs en quartz, d'un dosseret en marbre et un îlot de cuisine de 10 pieds avec un évier double! L'îlot est rehaussé par des armoires en noyer.
Les deux salons sont séparés par une remarquable cheminée à gaz Napoléon de 52 pouces double-face avec des accents en marbre des deux côtés.
La véranda intégrée Tendal fermée offre une vue captivante du Golf Atlantide.
Elle mesure approximativement 13 pieds par 17 pieds et est dotée de moustiquaires, de fenêtres amovibles, d'un système de chauffage indépendant, d'un plancher en époxy et un accès direct à la cour.
Le deuxième étage est équipé de quatre chambres de taille généreuse, deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante avec un évier.
La chambre principale, avec une vue impressionnante du terrain de golf dispose d'une superbe salle de bains attenante, de walk-in pour Monsieur et Madame, et d'une thermopompe murale pour un confort supplémentaire.
La propriété comprend un garage avec revêtement en epoxy pour trois voitures (une place tandem et une place régulière). Le câblage pour un chargeur de voiture électrique est installé. Il y a amplement d'espace de rangement avec un accès direct au sous-sol et à la cour arrière.
Le sous-sol étend l'espace de vie avec une salle familiale, une salle de jeux spacieuse, et des espaces de rangement adaptables à vos besoins. Il comprend aussi une chambre à coucher, une salle de bain complète et un espace bureau.
La cour arrière est un véritable oasis,, avec une piscine Trevi chauffée de 32 x 16 pieds équipée d'un système au sel, d'une cascade d'eau intégrée, d'une cuisine extérieure avec des comptoirs en granite, un gazebo sur mesure assorti à la finition extérieure en pierre de la résidence et illuminée par des lumières encastrées. La propriété est également équipée d'un système d'irrigation avec capteurs de pluies, tout contrôlable par smartphone.
La cour comprend également un spa thérapeutique Balnéo de Trevi pour six personnes, un foyer à bois et une remise sur mesure avec un panneau électrique séparé. La piscine est entourée d'une clôture en verre et de pavés unis scellés.
La propriété est entièrement clôturée par des haies de cèdres et des clôtures ornementales.
À proximité d'une école primaire locale, de l' école secondaire, d'un terrain de golf, des vergers, des sentiers pédestres, d'un accès public à l'eau, et bien plus encore!
Ce niveau comprend deux salons, deux salles à manger, une cuisine spacieuse, une véranda fermée et une salle d'eau avec un plafond de 11 pieds et un mud room. À travers toute la maison, à l'exception du sous-sol, les planchers sont de bois brésilien exotique Sucupira.
La cuisine est équipée d'armoires en MDF, de comptoirs en quartz, d'un dosseret en marbre et un îlot de cuisine de 10 pieds avec un évier double! L'îlot est rehaussé par des armoires en noyer.
Les deux salons sont séparés par une remarquable cheminée à gaz Napoléon de 52 pouces double-face avec des accents en marbre des deux côtés.
La véranda intégrée Tendal fermée offre une vue captivante du Golf Atlantide.
Elle mesure approximativement 13 pieds par 17 pieds et est dotée de moustiquaires, de fenêtres amovibles, d'un système de chauffage indépendant, d'un plancher en époxy et un accès direct à la cour.
Le deuxième étage est équipé de quatre chambres de taille généreuse, deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante avec un évier.
La chambre principale, avec une vue impressionnante du terrain de golf dispose d'une superbe salle de bains attenante, de walk-in pour Monsieur et Madame, et d'une thermopompe murale pour un confort supplémentaire.
La propriété comprend un garage avec revêtement en epoxy pour trois voitures (une place tandem et une place régulière). Le câblage pour un chargeur de voiture électrique est installé. Il y a amplement d'espace de rangement avec un accès direct au sous-sol et à la cour arrière.
Le sous-sol étend l'espace de vie avec une salle familiale, une salle de jeux spacieuse, et des espaces de rangement adaptables à vos besoins. Il comprend aussi une chambre à coucher, une salle de bain complète et un espace bureau.
La cour arrière est un véritable oasis,, avec une piscine Trevi chauffée de 32 x 16 pieds équipée d'un système au sel, d'une cascade d'eau intégrée, d'une cuisine extérieure avec des comptoirs en granite, un gazebo sur mesure assorti à la finition extérieure en pierre de la résidence et illuminée par des lumières encastrées. La propriété est également équipée d'un système d'irrigation avec capteurs de pluies, tout contrôlable par smartphone.
La cour comprend également un spa thérapeutique Balnéo de Trevi pour six personnes, un foyer à bois et une remise sur mesure avec un panneau électrique séparé. La piscine est entourée d'une clôture en verre et de pavés unis scellés.
La propriété est entièrement clôturée par des haies de cèdres et des clôtures ornementales.
À proximité d'une école primaire locale, de l' école secondaire, d'un terrain de golf, des vergers, des sentiers pédestres, d'un accès public à l'eau, et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 51' 11" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
4 258 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Plancher en epoxy, fillage pour voiture électrique, Tandem, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès du garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 4" X 131' 3" irr.
Superficie du terrain
1 237,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur Golf Atlantide
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Clôture en verre, sel, cascade de piscine intégré
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger formelle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire MDF, dosseret marbre
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur Golf Atlantide
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer traversant 52 pouce
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer traversant 52 pouce
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond presque 12 pieds
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chauffage independant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mural heatpump
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite, toilette indépendante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in dans CAC principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in dans CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée du garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au propane, foyer traversant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 845 600 $
- Total
- 1 068 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 729 $
- Scolaire (2023)
- 920 $
- Total
- 8 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (inclus stores électriques), luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à induction, cellier DANS LA CUISINE, hotte de cuisine, 2 ouvres portes garages, poles de rideaux, TV & support de TV dans le salon, aspirateur central & accessoires, piscine chauffée et système au sel avec accessoires, spa thérapeutique 6-place de Trevi, laveuse, sécheuse, système d'irrigation avec capteurs de pluies, réfrigérateur pour la cuisine extérieure, cuisine extérieure et thermopompe murale dans CAC.
Exclusions
Robot nettoyeur de piscine, cellier DANS LE SOUS-SOL, Chargeur Tesla dans garage (filage va rester), BBQ dans la cuisine extérieur et tout les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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