699 000$
Nouveauté
ULS : 16411049
Maison de plain-pied
à vendre
139 Rue Fernand-Seguin, Varennes
Charmante propriété à Varennes offrant une aire ouverte lumineuse, de hauts plafonds et une magnifique cuisine blanche au goût du jour, avec armoires jusqu'au plafond, dosseret élégant et comptoir-lunch. 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, et salle de bain complète avec bain podium, douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, et installation de plomberie pour une 2e SDB. Garage attaché et cour arrière clôturée avec piscine hors terre, grande aire gazonnée et terrasse aménagée avec accès direct à la piscine. À proximité des écoles et des parcs. Rue tranquille cul-de-sac.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 139, Fernand-Seguin à Varennes!
Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un croissant paisible, à proximité des écoles, parcs et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, l'aire de vie ouverte et les hauts plafonds qui confèrent une belle impression d'espace.
Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, s'ouvre sur un espace repas surélevé réunissant la salle à manger et une superbe cuisine au goût du jour. Entièrement blanche, celle-ci offre de nombreux rangements, des armoires jusqu'au plafond, de l'éclairage encastré, un élégant dosseret ainsi qu'un comptoir-lunch pour deux personnes. Une porte-patio permet un accès direct à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec grand meuble-lavabo, bain podium et douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse y est discrètement dissimulé derrière des portes.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement grâce à sa vaste salle familiale et ses généreux espaces de rangement. Il serait facile d'y aménager une quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Les installations de plomberie nécessaires à l'ajout d'une salle de bain sont également déjà en place, offrant encore davantage de possibilités pour compléter cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée propose une piscine hors terre, une grande aire gazonnée ainsi qu'une terrasse aménagée pour profiter pleinement des repas et des belles journées d'été, avec accès direct à la piscine.
Le garage attaché offre un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, offrant un environnement paisible et convivial, idéal pour la vie familiale.
Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un croissant paisible, à proximité des écoles, parcs et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, l'aire de vie ouverte et les hauts plafonds qui confèrent une belle impression d'espace.
Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, s'ouvre sur un espace repas surélevé réunissant la salle à manger et une superbe cuisine au goût du jour. Entièrement blanche, celle-ci offre de nombreux rangements, des armoires jusqu'au plafond, de l'éclairage encastré, un élégant dosseret ainsi qu'un comptoir-lunch pour deux personnes. Une porte-patio permet un accès direct à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec grand meuble-lavabo, bain podium et douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse y est discrètement dissimulé derrière des portes.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement grâce à sa vaste salle familiale et ses généreux espaces de rangement. Il serait facile d'y aménager une quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Les installations de plomberie nécessaires à l'ajout d'une salle de bain sont également déjà en place, offrant encore davantage de possibilités pour compléter cet espace.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée propose une piscine hors terre, une grande aire gazonnée ainsi qu'une terrasse aménagée pour profiter pleinement des repas et des belles journées d'été, avec accès direct à la piscine.
Le garage attaché offre un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, offrant un environnement paisible et convivial, idéal pour la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 123'
Superficie du terrain
7 210 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 35'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 700 $
- Total
- 555 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 399 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 2 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, piscine hors-terre, lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.