899 000$
ULS : 16128293
Maison à étages
à vendre
136 Rue des Violettes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique cottage construit en 2020 dans le secteur recherché de Saint-Luc! Situé dans un secteur homogène, sur un terrain intime avec aménagement extérieur soigné, coin feu et belle véranda 3 saisons. Garage attaché. 3 chambres au même niveau, dont une actuellement aménagée en walk-in et facilement convertible en chambre. Salle de bain luxueuse et cuisine de rêve avec grand îlot. Sous-sol avec plancher chauffant, immense salle familiale, beaucoup de rangement et salle de bain avec laveuse/sécheuse. Système de batterie avec alimentation instantanée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**MAGNIFIQUE COTTAGE CONSTRUIT EN 2020 -- SAINT-LUC**
Superbe cottage construit en 2020, situé dans un secteur recherché et homogène de Saint-Luc. Cette propriété offre un environnement paisible, un terrain intime et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité.
**EXTÉRIEUR**
* Terrain intime offrant tranquillité et intimité.
* Aménagement extérieur soigneusement réalisé.
* Belle véranda 3 saisons, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne.
* Petit coin feu, parfait pour les soirées entre amis ou en famille.
* Garage attaché.
**REZ-DE-CHAUSSÉE / ÉTAGE**
* Aire de vie conviviale et lumineuse.
* Magnifique cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement.
* Grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir ou prendre les repas.
* Trois chambres regroupées sur le même niveau.
* Une des chambres est actuellement aménagée en walk-in. Elle peut facilement être reconvertie en chambre à coucher selon les besoins.
* Superbe salle de bain de style luxueux, offrant confort et élégance.
**SOUS-SOL**
* Sous-sol chauffé par plancher chauffant pour un confort accru.
* Très grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement : cinéma maison, espace de jeux, salon familial ou espace détente.
* Salle de bain au sous-sol.
* Installations laveuse et sécheuse situées dans la salle de bain.
* Nombreux espaces de rangement permettant de garder la propriété bien organisée.
**SYSTÈME D'ALIMENTATION DE SECOURS**
La propriété est équipée d'un système de génératrice de type batterie avec alimentation instantanée, permettant d'assurer une alimentation de secours lors d'une interruption de courant.
**UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN!**
Cette construction de 2020 réunit plusieurs éléments recherchés : secteur homogène et paisible, terrain intime, garage attaché, véranda 3 saisons, coin feu, trois chambres au même niveau, cuisine exceptionnelle avec grand îlot, salle de bain luxueuse et sous-sol particulièrement fonctionnel avec plancher chauffant, immense salle familiale, salle de bain et beaucoup de rangement.
Une propriété moderne et soigneusement pensée, idéale pour une famille désirant s'installer dans un secteur de choix à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Superbe cottage construit en 2020, situé dans un secteur recherché et homogène de Saint-Luc. Cette propriété offre un environnement paisible, un terrain intime et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité.
**EXTÉRIEUR**
* Terrain intime offrant tranquillité et intimité.
* Aménagement extérieur soigneusement réalisé.
* Belle véranda 3 saisons, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne.
* Petit coin feu, parfait pour les soirées entre amis ou en famille.
* Garage attaché.
**REZ-DE-CHAUSSÉE / ÉTAGE**
* Aire de vie conviviale et lumineuse.
* Magnifique cuisine offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement.
* Grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir ou prendre les repas.
* Trois chambres regroupées sur le même niveau.
* Une des chambres est actuellement aménagée en walk-in. Elle peut facilement être reconvertie en chambre à coucher selon les besoins.
* Superbe salle de bain de style luxueux, offrant confort et élégance.
**SOUS-SOL**
* Sous-sol chauffé par plancher chauffant pour un confort accru.
* Très grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement : cinéma maison, espace de jeux, salon familial ou espace détente.
* Salle de bain au sous-sol.
* Installations laveuse et sécheuse situées dans la salle de bain.
* Nombreux espaces de rangement permettant de garder la propriété bien organisée.
**SYSTÈME D'ALIMENTATION DE SECOURS**
La propriété est équipée d'un système de génératrice de type batterie avec alimentation instantanée, permettant d'assurer une alimentation de secours lors d'une interruption de courant.
**UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN!**
Cette construction de 2020 réunit plusieurs éléments recherchés : secteur homogène et paisible, terrain intime, garage attaché, véranda 3 saisons, coin feu, trois chambres au même niveau, cuisine exceptionnelle avec grand îlot, salle de bain luxueuse et sous-sol particulièrement fonctionnel avec plancher chauffant, immense salle familiale, salle de bain et beaucoup de rangement.
Une propriété moderne et soigneusement pensée, idéale pour une famille désirant s'installer dans un secteur de choix à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 108' 10" irr.
Superficie du terrain
496,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 28'1" irr.
Revêtement :
époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant s-s
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 500 $
- Total
- 695 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 489 $
- Scolaire (2026)
- 473 $
- Total
- 4 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme non relié, système de caméras de surveillance, incluant les caméras extérieur, le meuble jardinière avec panneau d'intimité extérieur, guirlandes de lumières extérieures, stores et rideaux,3 meubles PAX noir à porte double et 1PAx à porte simple avec miroir du walk-in, les miroirs de salles de bain, 2 meubles d'appoint chambre b principale, thermopompe murale 2 têtes, Luminaires, cabanon, lave-vaisselle, hotte de poêle
Exclusions
le meuble fixé au mur de la salle à manger, reseaux informatique, l'ilot du walk-in, tous les téléviseurs ainsi que leurs supports, les support de rangement de type rack situé dans le garage et cabanon, Antenne de télévision situé dans le grenier, le système de son mural, la tablette et le support à soulier du garde-robe de la petite chambre. le foyer extérieur noir. Les biens personnels, meubles et électroménager non inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.