749 000$
Nouveauté
ULS : 16500600
Maison à étages
à vendre
1350 Rue François-Xavier Malhiot, Contrecoeur
TERRAIN BOISÉ. Idéalement situé sur une rue en croissant et localisé dans le très recherché quartier Les Sentiers Boisés de Contrecoeur, ce spacieux cottage de construction 2020 à tout pour plaire. TRÈS grand terrain sans voisin arrière ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par l'ambiance, la luminosité naturelle et la vue imprenable sur le boisé. Sise à pied de toutes les commodités, cette demeure de 5 chambres, dont 4 sur le même étage, répondra aux besoins des familles à la recherche d'espace, de luminosité et de raffinement. Un réel bijou clé en main.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
---Rez-de-chaussée---
Hall-d'entrée bien pensé avec grand garde-robe et une pratique salle d'eau joliment décorée.
Spacieuses pièces à aire ouverte.
Le salon est VASTE, lumineux et à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.
Magnifique cuisine moderne, généreuse en rangement, avec un grand îlot central ainsi qu'un garde-manger de bonne dimension.
.
La salle à manger donne une vue sur la splendide cour arrière et sur le magnifique boisé arrière.
Le terrain est un véritable canevas et dispose d'amplement d'espace pour l'aménager selon vos besoins. Une dalle de béton y est érigée et prête à accueillir un cabanon, véranda ou autre.
La cour peut facilement être aménagée de la piscine creusée de vos rêves !
---Étage---
L'environnement à l'étage est spacieux et donne accès à QUATRE (4) chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre en haut du garage, agrémentée d'une vue sur le boisé arrière.
La pièce en haut du garage peut être une très grande chambre, une salle familiale, un bureau voire même être divisée en deux chambres. De l'espace pour toute votre famille ! Idéal pour un bureau à domicile.
La salle de bains comporte une grande douche en céramique et un grand bain. La vanité possède deux éviers et vous permettra d'avoir un bel espace de rangement.
---Sous-sol---
Celui-ci est entièrement aménagé, lumineux et aménagé d'une salle familiale, d'une 5e chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain complète. L'espace lessive s'y trouve.
La chambre du sous-sol est dotée d'un grand rangement de type walk-in des plus pratiques.
---Garage---
Garage simple largeur de très bonne dimension et doté de beaux espaces de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière.
Le stationnement peut accueillir facilement quatre (4) voitures. Propriétaire de véhicule récréatif, bateau ou autre, vous ne manquerez pas d'espace. Rareté sur le marché.
---Cour arrière---
Un environnement boisé et surtout SANS voisin arrière. Les installations vous permettront de vous y prélasser lors des chaudes journées d'été, tout en admirant la vue arrière.
---Environnement---
Un mélange parfait entre la ville et la campagne. Votre voisin arrière sera le Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Contrecoeur est une ville très familiale, en pleine expansion.
À proximité de marche de TOUT dont la Cité 3000 où vous trouverez une multitude de commerces essentiels.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété de construction récente, sans aucun travaux à prévoir et surtout situé dans un secteur recherché, FAMILIAL et tranquille, ne cherchez plus, car elle représente une occasion rare sur le marché.
À proximité de :
-Cité 3000
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-Transports en commun
-Dollarama -Marinas et plus encore !
Hall-d'entrée bien pensé avec grand garde-robe et une pratique salle d'eau joliment décorée.
Spacieuses pièces à aire ouverte.
Le salon est VASTE, lumineux et à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.
Magnifique cuisine moderne, généreuse en rangement, avec un grand îlot central ainsi qu'un garde-manger de bonne dimension.
.
La salle à manger donne une vue sur la splendide cour arrière et sur le magnifique boisé arrière.
Le terrain est un véritable canevas et dispose d'amplement d'espace pour l'aménager selon vos besoins. Une dalle de béton y est érigée et prête à accueillir un cabanon, véranda ou autre.
La cour peut facilement être aménagée de la piscine creusée de vos rêves !
---Étage---
L'environnement à l'étage est spacieux et donne accès à QUATRE (4) chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre en haut du garage, agrémentée d'une vue sur le boisé arrière.
La pièce en haut du garage peut être une très grande chambre, une salle familiale, un bureau voire même être divisée en deux chambres. De l'espace pour toute votre famille ! Idéal pour un bureau à domicile.
La salle de bains comporte une grande douche en céramique et un grand bain. La vanité possède deux éviers et vous permettra d'avoir un bel espace de rangement.
---Sous-sol---
Celui-ci est entièrement aménagé, lumineux et aménagé d'une salle familiale, d'une 5e chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain complète. L'espace lessive s'y trouve.
La chambre du sous-sol est dotée d'un grand rangement de type walk-in des plus pratiques.
---Garage---
Garage simple largeur de très bonne dimension et doté de beaux espaces de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière.
Le stationnement peut accueillir facilement quatre (4) voitures. Propriétaire de véhicule récréatif, bateau ou autre, vous ne manquerez pas d'espace. Rareté sur le marché.
---Cour arrière---
Un environnement boisé et surtout SANS voisin arrière. Les installations vous permettront de vous y prélasser lors des chaudes journées d'été, tout en admirant la vue arrière.
---Environnement---
Un mélange parfait entre la ville et la campagne. Votre voisin arrière sera le Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Contrecoeur est une ville très familiale, en pleine expansion.
À proximité de marche de TOUT dont la Cité 3000 où vous trouverez une multitude de commerces essentiels.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété de construction récente, sans aucun travaux à prévoir et surtout situé dans un secteur recherché, FAMILIAL et tranquille, ne cherchez plus, car elle représente une occasion rare sur le marché.
À proximité de :
-Cité 3000
-Épiceries
-Parc avec jeux d'eau
-Restaurants
-Quincaillerie
-Animaleries
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Station d'essence
-École primaire
-CPE
-Transports en commun
-Dollarama -Marinas et plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 35' 5" irr.
Année de construction
2020
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 120' 4" irr.
Superficie du terrain
682,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger 3,11 X 4,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 27'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être salle familiale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 4,7 x 7,5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in : 10,6 X 4,04
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 200 $
- Total
- 620 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 495 $
- Scolaire (2026)
- 415 $
- Total
- 3 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central, support de télé chambre des maîtres, module de jeu extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, trempoline
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.