620 000$
ULS : 21746213
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
1311 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
BORD DE L'EAU! Magnifique plain-pied, belle luminosité grâce à ses puits de lumière et son aire ouverte, avec un majestueux plafond cathédrale. Salon douillet au rez-de-chaussée et au sous-sol, chacun équipé d'un foyer. Cette propriété est munie de trois chambres à coucher et deux salles de bain. Propriété paisible au bord de la rivière Richelieu offre le parfait équilibre entre intimité et convivialité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL PEPIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
ALEXA SERRA PEPIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Rez-de-chaussée:
Vous découvrez un hall d'entrée revêtu d'un plancher en céramique, doté d'une garde-robe fonctionnelle, offrant une vue d'ensemble sur l'espace de vie à aire ouverte. La Cuisine rénovée est équipée de nombreuses armoires, un îlot central munit d'une plaque de cuisson Jenn-Air, ainsi qu'un four encastré GE. La fenêtre de la cuisine offre une belle vue sur l'eau. La salle à manger lumineuse et spacieuse est dotée d'une porte patio qui donne accès à la cour extérieure. Cette porte s'ouvre sur un vaste patio fraîchement repeint, offrant une vue imprenable sur la rivière Richelieu. Un endroit parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité des environs. Le Salon, avec sa luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière, présente un mur de pierre élégant mettant en valeur le foyer au bois. C'est un espace confortable et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La chambre des maîtres offre une superbe vue sur la rivière grâce à une grande fenestration. La deuxième chambre à coucher est également de bonne dimension. La salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que l'installation de laveuse et sécheuse.
Sous-Sol:
Une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Comprends une chambre à coucher avec placard double, un grand bureau et une seconde salle de bain complète avec douche. Grand rangement avec tablette, donnant accès à une chambre froide, un deuxième espace de rangement supplémentaire sous l'escalier de bonne dimension ainsi qu'un atelier avec un établi pour bricoleur.
Extérieur:
Grand terrain de 27 124 pieds carrés très bien aménagé. Une grande terrasse composée de plusieurs niveaux, avec un gazebo, un auvent rétractable et un spa avec vue imprenable sur la rivière Richelieu. Deux grands cabanons pour ranger vos outils de jardinage ou stocker votre bois de chauffage. Superbe propriété, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Selon les différentes saisons, vous serez choyé en permanence par la beauté changeante de ce lieu exceptionnel.
À proximité:
À 10 minutes du nouveau projet cité 3000 à Contrecoeur (www.cite3000.com)École primaire St-Roch
À 5 minutes de l'autoroute 30, à moins d'une heure de Montréal.
Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite pour vous faire découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir.
Vous découvrez un hall d'entrée revêtu d'un plancher en céramique, doté d'une garde-robe fonctionnelle, offrant une vue d'ensemble sur l'espace de vie à aire ouverte. La Cuisine rénovée est équipée de nombreuses armoires, un îlot central munit d'une plaque de cuisson Jenn-Air, ainsi qu'un four encastré GE. La fenêtre de la cuisine offre une belle vue sur l'eau. La salle à manger lumineuse et spacieuse est dotée d'une porte patio qui donne accès à la cour extérieure. Cette porte s'ouvre sur un vaste patio fraîchement repeint, offrant une vue imprenable sur la rivière Richelieu. Un endroit parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité des environs. Le Salon, avec sa luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière, présente un mur de pierre élégant mettant en valeur le foyer au bois. C'est un espace confortable et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La chambre des maîtres offre une superbe vue sur la rivière grâce à une grande fenestration. La deuxième chambre à coucher est également de bonne dimension. La salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que l'installation de laveuse et sécheuse.
Sous-Sol:
Une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Comprends une chambre à coucher avec placard double, un grand bureau et une seconde salle de bain complète avec douche. Grand rangement avec tablette, donnant accès à une chambre froide, un deuxième espace de rangement supplémentaire sous l'escalier de bonne dimension ainsi qu'un atelier avec un établi pour bricoleur.
Extérieur:
Grand terrain de 27 124 pieds carrés très bien aménagé. Une grande terrasse composée de plusieurs niveaux, avec un gazebo, un auvent rétractable et un spa avec vue imprenable sur la rivière Richelieu. Deux grands cabanons pour ranger vos outils de jardinage ou stocker votre bois de chauffage. Superbe propriété, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Selon les différentes saisons, vous serez choyé en permanence par la beauté changeante de ce lieu exceptionnel.
À proximité:
À 10 minutes du nouveau projet cité 3000 à Contrecoeur (www.cite3000.com)École primaire St-Roch
À 5 minutes de l'autoroute 30, à moins d'une heure de Montréal.
Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite pour vous faire découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 5" X 30' 2"
Année de construction
1991
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 235'
Superficie du terrain
27 124 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 19' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ètablie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès chambre froide
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 592 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 481 $
- Scolaire (2023)
- 378 $
- Total
- 3 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, store, luminaires, four encastré GE, poêle à combustion lente, auvent rétractable, plaque chauffante Jenn-Air, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe, gazebo avec toile, spa et accessoires laissés tels quels, 2 cabanons, les bac à déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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