469 000$
Visite libre
ULS : 14846569
Maison à étages
à vendre
131 Rue des Intendants, Varennes
Maison en rangée située à Varennes, à distance de marche de l'école primaire Trilingue Vision, dans un secteur familial très recherché. Elle offre 2 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez la cuisine rénovée et le superbe plancher de bois franc. La cour arrière propose une belle terrasse en composite pleine grandeur, idéale pour profiter de l'été. Le sous-sol comprend deux grands rangements, une salle familiale et offre la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Une propriété parfaite pour une jeune famille. Bienvenue !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le 131, rue des Intendants à Varennes est situé dans un secteur résidentiel pratique, avec un Walk Score de 58/100 (Somewhat Walkable), ce qui permet d'effectuer certaines courses à pied. Le secteur offre aussi un accès intéressant aux services et commerces sur les axes principaux, notamment une épicerie Maxi ainsi que des pharmacies à proximité, dont Pharmaprix et Jean Coutu. Pour les familles, l'École Trilingue Vision -- Varennes se trouve sur le boulevard de la Marine ainsi que la garderie la petite école Vision et plusieurs parcs sont accessibles dans le secteur, dont le Parc des Ancêtres accessible par la rue des Intendants. Côté transport, le secteur est desservi par des lignes d'autobus exo vers Longueuil (ex. 720, 721, 722)
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 35'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 98'
Superficie du terrain
1 624 pi²
Particularités du site
servitude passage
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 621 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 1 858 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 229 $
- Total
- 1 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, climatiseur mural, tablettes de la cuisine, tablette de la salle à manger, tablette du hall d'entrée, crochets à l'entrée, meuble à chaussures du hall d'entrée, miroir de la salle d'eau du rez-de-chaussée, dessus de comptoir (SDE), luminaires, hotte de cuisinière, ventilateur, réservoir d'eau chaude loué, bacs à jardin extérieurs, cuisinière, lave-vaisselle (très vieux mais fonctionnel), échangeur d'air (non fonctionnel), support de télé cac.
Exclusions
Stores porte patio et 2 tabourets
Calculatrice de versements hypothécaire
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