689 000$
ULS : 23234029
Maison de plain-pied
à vendre
13040 - 13060 Av. de l'Église, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Jumelant 2 terrains adjacents créant une zone définie et plus retirée pour le garage triple indépendant, anciennement garage de mécanique privé, ce plain-pied de 3 chambres à coucher offre également une grande galerie couverte, une remise et un abri d'auto attaché. Sur un terrain sans voisin arrière et bordant le ruisseau Ferré, son emplacement est idéal pour un accès rapide à l'autoroute et à tous les services à proximité. Avec une foule de possibilités et toujours entretenue par le même propriétaire depuis maintenant 52 belles années, cette propriété pourrait bien être celle que vous recherchez. Demandez votre visite sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Garage triple détaché : 44' x 29'-3''
Abri d'auto attaché : 11'-5'' x 23'-8''
Remise en vinyle : 16' x 10'
Galerie couverte : 24'-3'' x 12'-8''
Galerie avant : 9'-7'' x 4'-8''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Abri d'auto attaché : 11'-5'' x 23'-8''
Remise en vinyle : 16' x 10'
Galerie couverte : 24'-3'' x 12'-8''
Galerie avant : 9'-7'' x 4'-8''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
100,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 035 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier de couture
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 584 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 863 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 5 227 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle au gaz, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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