545 000$
ULS : 11825495
Maison à étages
à vendre
130 Rue Royal Montréal, Saint-Zotique
Magnifique maison semi-détachée au 130, rue Royal Montréal à Saint-Zotique, sur un terrain de 6175 pi², l'un des plus grands du secteur! 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol), sous-sol aménagé avec salle familiale, piscine hors terre et garage avec entrée en pavé uni refaite récemment. Fondation pieutée. Près de l'école, des parcs, de la plage municipale et des commerces. À voir absolument! Les visites débutent à la visite libre du dimanche 6 septembre de 14h à 16h.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
137,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PAUL ANDRÉ-THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe maison semi-détachée située au 130, rue Royal Montréal, à Saint-Zotique -- un secteur familial recherché, à distance de marche de l'école, des parcs, de la plage municipale et des commerces du coin.
La propriété repose sur un terrain de 6175 pi², l'un des plus vastes du secteur, offrant un espace extérieur généreux avec piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été en famille.
À l'intérieur, on retrouve 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, en plus d'une salle familiale aménagée, parfaite comme espace de détente ou de jeu supplémentaire.
Le garage dispose d'une entrée en pavé uni refaite récemment, ajoutant à la fois cachet et fonctionnalité. Fait rassurant pour tout acheteur : la maison a été pieutée en 2016 par la compagnie PRETECH et bénéficie encore d'une garantie de 15 ans sur les fondations.
Une occasion unique de vous installer dans un quartier tranquille et accueillant, avec tous les services à proximité.
La propriété repose sur un terrain de 6175 pi², l'un des plus vastes du secteur, offrant un espace extérieur généreux avec piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été en famille.
À l'intérieur, on retrouve 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, en plus d'une salle familiale aménagée, parfaite comme espace de détente ou de jeu supplémentaire.
Le garage dispose d'une entrée en pavé uni refaite récemment, ajoutant à la fois cachet et fonctionnalité. Fait rassurant pour tout acheteur : la maison a été pieutée en 2016 par la compagnie PRETECH et bénéficie encore d'une garantie de 15 ans sur les fondations.
Une occasion unique de vous installer dans un quartier tranquille et accueillant, avec tous les services à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
2011
Superficie habitable
137,40 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
573,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 528 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 007 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur dans le garage, lave-vaisselle (sera changé pour un autre lave-vaisselle), thermopompe, piscine et accessoires
Exclusions
chauffe-eau de piscine, parasol sur la terrasse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.