349 900$
ULS : 28290617
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue Morgan, Sorel-Tracy (Sorel)
Bienvenue au 130 Morgan! Située dans un quartier recherché, cette propriété offre espace, confort et un superbe potentiel. Elle propose 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 3 supplémentaires au sous-sol. Vous apprécierez ses planchers de parqueterie et sa cuisine avec armoires en polyester. Thermopompe 2019, chauffage central et panneau électrique 2025. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime, idéal pour la famille et les belles journées d'été, ainsi que d'une agréable terrasse de bois de 18 x 12 pi. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
### LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au **130 Morgan**, une propriété lumineuse et polyvalente offrant de beaux espaces ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Dès votre entrée, vous apprécierez la **grande fenestration**, qui procure une abondante luminosité naturelle aux espaces de vie. Les **planchers de parqueterie** ajoutent chaleur et caractère, tandis que la cuisine propose des **armoires en polyester**, pratiques et durables.
### LES CHAMBRES ET LE POTENTIEL
La propriété compte actuellement **3 chambres à coucher** et offre la possibilité d'aménager **jusqu'à 3 chambres supplémentaires au sous-sol**, selon vos besoins et la conformité aux normes applicables. Un potentiel intéressant pour une grande famille, le télétravail, une salle de jeux ou des espaces polyvalents.
### AMÉLIORATIONS
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées :
* Thermopompe installée en **2019**
* Système de **chauffage central en 2025**
* **Panneau électrique remplacé en 2025**
### UN EXTÉRIEUR À PROFITER
À l'extérieur, vous découvrirez un **vaste terrain intime**, offrant tout l'espace souhaité pour profiter pleinement des belles journées. La **terrasse de bois de 18 x 12 pi** est parfaite pour aménager un coin repas, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
### UN SECTEUR DE CHOIX
Établie dans un **quartier recherché au voisinage paisible**, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, notamment grâce à sa **proximité de l'hôpital et des services essentiels**.
### À RETENIR
Une propriété offrant **luminosité, espace, intimité et potentiel**, avec plusieurs améliorations importantes déjà effectuées. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer au rythme de leurs besoins!
Bienvenue au **130 Morgan**, une propriété lumineuse et polyvalente offrant de beaux espaces ainsi qu'un excellent potentiel d'aménagement. Dès votre entrée, vous apprécierez la **grande fenestration**, qui procure une abondante luminosité naturelle aux espaces de vie. Les **planchers de parqueterie** ajoutent chaleur et caractère, tandis que la cuisine propose des **armoires en polyester**, pratiques et durables.
### LES CHAMBRES ET LE POTENTIEL
La propriété compte actuellement **3 chambres à coucher** et offre la possibilité d'aménager **jusqu'à 3 chambres supplémentaires au sous-sol**, selon vos besoins et la conformité aux normes applicables. Un potentiel intéressant pour une grande famille, le télétravail, une salle de jeux ou des espaces polyvalents.
### AMÉLIORATIONS
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées :
* Thermopompe installée en **2019**
* Système de **chauffage central en 2025**
* **Panneau électrique remplacé en 2025**
### UN EXTÉRIEUR À PROFITER
À l'extérieur, vous découvrirez un **vaste terrain intime**, offrant tout l'espace souhaité pour profiter pleinement des belles journées. La **terrasse de bois de 18 x 12 pi** est parfaite pour aménager un coin repas, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.
### UN SECTEUR DE CHOIX
Établie dans un **quartier recherché au voisinage paisible**, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, notamment grâce à sa **proximité de l'hôpital et des services essentiels**.
### À RETENIR
Une propriété offrant **luminosité, espace, intimité et potentiel**, avec plusieurs améliorations importantes déjà effectuées. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer au rythme de leurs besoins!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 10" X
Superficie du terrain
769 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'4" X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité ajouter chambres
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 900 $
- Total
- 308 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 568 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les rideaux, les stores, lave-vaisselle, thermopompe, 3 bacs roulants
Exclusions
Les biens personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.