549 000$
Nouveauté
ULS : 22641936
Maison de plain-pied
à vendre
13 Rue Leduc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Magnifique propriété construite en 2006, située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Elle offre deux grandes chambres, deux salles de bains complètes, des pièces spacieuses et baignées de lumière ainsi qu'une construction solide et impeccablement entretenue. Profitez d'une grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement et d'un vaste terrain arrière, idéal pour les activités extérieures et les moments de détente. Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs et de tous les services !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison lumineuse et spacieuse à Saint-Jean-sur-Richelieu
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2013, offrant une construction solide et un entretien irréprochable. Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son vaste terrain.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande entrée asphaltée offrant un stationnement spacieux. À l'intérieur, les pièces lumineuses et bien aménagées créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété comprend deux grandes chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour tous les occupants.
À l'arrière, profitez d'un magnifique grand terrain, idéal pour les amateurs de plein air, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité de votre espace privé.
Cette propriété se distingue également par son emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc...
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2013, offrant une construction solide et un entretien irréprochable. Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son vaste terrain.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande entrée asphaltée offrant un stationnement spacieux. À l'intérieur, les pièces lumineuses et bien aménagées créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété comprend deux grandes chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour tous les occupants.
À l'arrière, profitez d'un magnifique grand terrain, idéal pour les amateurs de plein air, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité de votre espace privé.
Cette propriété se distingue également par son emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 151' 4"
Superficie du terrain
1 406,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 467 560 $
- Total
- 467 560 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 233 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, spa, stores, rideaux.
Exclusions
Meubles, électroménagers, luminaires dans la salle à manger, effets personnels du vendeur, équipement d'oiseaux extérieur, balançoires, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.