509 000$
ULS : 15996075
Maison à étages à vendre - Saint-Ours
13 Av. St-Charles, Saint-Ours
Belle propriété unique par son architecture et entourée d'arbres matures. À l'intérieur, un salon lumineux avec un foyer en pierre, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée et il y a une pièce qui peut servir de bureau ou une chambre supplémentaire, la salle de bain munie d'une douche vitrée indépendante et une baignoire et pour finir, une salle de lavage ind. À l'étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, il y a une piscine creusée, un garage double et une grange. Près de la Rivière Richelieu et à quelques minutes du village qui propose des commodités locales telles que Antiquaire, restaurants, crémerie services
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez cette propriété au style unique, qui se distingue par son architecture singulière et sa galerie tout autour de la maison. Nichée dans un cadre paisible et naturel à St-Ours, elle est entourée d'arbres matures et d'un vaste terrain offrant intimité et tranquillité, sans oublier la belle vue sur la rivière Richelieu.
En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée aux hauts plafonds à coffrages, créant une ambiance élégante et spacieuse. Les détails architecturaux se retrouvent également dans le salon, le bureau, la salle à manger et la salle de bain.
Le rez-de-chaussée offre une polyvalence remarquable avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le grand salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, mettant en valeur les planchers de bois et une ambiance chaleureuse au centre de la pièce avec le poêle à bois et sa cheminée en pierre, idéal pour les froides soirées d'hiver.
La cuisine, équipée d'un coin cuisinette, communique harmonieusement avec la salle à manger grâce à une porte coulissante vitrée, offrant ainsi une fluidité dans l'espace de vie. Les trois grandes fenêtres au dessus du comptoir offrent une vue imprenable sur la cour intime.
Un bel escalier de bois nous mène à l'étage, on y trouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.
À l'extérieur, profitez d'un oasis privé avec une intimité absolue ayant un boisé à l'arrière appartenant au Manoir de la municipalité de St-Ours donc, aucune future construction possible. Également, agrémentée d'une piscine creusée entourée d'un patio en béton, idéal pour se détendre en famille et entre amis. Un garage double et une grange offrent un espace de rangement pratique pour vos besoins.
La proximité de la rivière Richelieu permet de profiter des activités nautiques en quelques minutes seulement, tandis que le village se trouve à seulement cinq minutes de marche, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété. Une visite s'impose!
À noter que la propriété a été entièrement isolée en 2009 et un rapport Réno Climat avec cote énergétique disponible.
En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée aux hauts plafonds à coffrages, créant une ambiance élégante et spacieuse. Les détails architecturaux se retrouvent également dans le salon, le bureau, la salle à manger et la salle de bain.
Le rez-de-chaussée offre une polyvalence remarquable avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le grand salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, mettant en valeur les planchers de bois et une ambiance chaleureuse au centre de la pièce avec le poêle à bois et sa cheminée en pierre, idéal pour les froides soirées d'hiver.
La cuisine, équipée d'un coin cuisinette, communique harmonieusement avec la salle à manger grâce à une porte coulissante vitrée, offrant ainsi une fluidité dans l'espace de vie. Les trois grandes fenêtres au dessus du comptoir offrent une vue imprenable sur la cour intime.
Un bel escalier de bois nous mène à l'étage, on y trouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.
À l'extérieur, profitez d'un oasis privé avec une intimité absolue ayant un boisé à l'arrière appartenant au Manoir de la municipalité de St-Ours donc, aucune future construction possible. Également, agrémentée d'une piscine creusée entourée d'un patio en béton, idéal pour se détendre en famille et entre amis. Un garage double et une grange offrent un espace de rangement pratique pour vos besoins.
La proximité de la rivière Richelieu permet de profiter des activités nautiques en quelques minutes seulement, tandis que le village se trouve à seulement cinq minutes de marche, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété. Une visite s'impose!
À noter que la propriété a été entièrement isolée en 2009 et un rapport Réno Climat avec cote énergétique disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 40' 7" irr.
Année de construction
1920
Efficacité énergétique
Cote énergétique (61), Certification Novoclimat
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 124' 1" irr.
Superficie du terrain
15 517 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, Cote énergétique (61)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 900 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 058 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires, une pompe submersible.
Exclusions
Luminaire de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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