474 900$
ULS : 11550858
Maison de plain-pied
à vendre
12980 Av. Triquet, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Charmante maison unifamiliale 4 côtés brique, située sur un coin de rue dans le secteur familial très recherché d'Assomption-Annexe. Elle comprend un garage isolé détaché, un entretien rigoureux au fil des ans ainsi que plusieurs rénovations et améliorations qui assurent confort et tranquillité. Le sous-sol est équipé d'un poêle aux granules, parfait pour une chaleur douce et économique durant l'hiver. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage central bi-énergie, un atout appréciable pour un confort uniforme dans toute la maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NANCY MONDOU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison unifamiliale 4 côtés brique, située sur un coin de rue dans le secteur familial très recherché d'Assomption-Annexe.
Elle comprend un garage isolé détaché, un entretien rigoureux au fil des ans ainsi que plusieurs rénovations et améliorations qui assurent confort et tranquillité d'esprit.
Le sous-sol est équipé d'un poêle aux granules, parfait pour une chaleur douce et économique durant l'hiver. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage central bi-énergie, un atout appréciable pour un confort uniforme dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, la salle de lavage actuelle peut facilement être reconvertie en chambre à coucher, laissant place à une configuration flexible selon les besoins de votre famille.
Son emplacement offre une qualité de vie incomparable :à quelques minutes à pied des écoles primaires, d'un parc, de l'épicerie, de la pharmacie et de plusieurs autres services essentiels.
Une propriété idéale pour une jeune famille cherchant un milieu de vie sécuritaire, pratique et chaleureux.
Cuisine rénovée en 2014
Toiture refaite en 2019
Thermos des fenêtres remplacées en 2020-2024
Chauffe-eau 2021.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Elle comprend un garage isolé détaché, un entretien rigoureux au fil des ans ainsi que plusieurs rénovations et améliorations qui assurent confort et tranquillité d'esprit.
Le sous-sol est équipé d'un poêle aux granules, parfait pour une chaleur douce et économique durant l'hiver. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage central bi-énergie, un atout appréciable pour un confort uniforme dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, la salle de lavage actuelle peut facilement être reconvertie en chambre à coucher, laissant place à une configuration flexible selon les besoins de votre famille.
Son emplacement offre une qualité de vie incomparable :à quelques minutes à pied des écoles primaires, d'un parc, de l'épicerie, de la pharmacie et de plusieurs autres services essentiels.
Une propriété idéale pour une jeune famille cherchant un milieu de vie sécuritaire, pratique et chaleureux.
Cuisine rénovée en 2014
Toiture refaite en 2019
Thermos des fenêtres remplacées en 2020-2024
Chauffe-eau 2021.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
bardeaux+membrane
Garage
Détaché, pourrait être chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2014), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher possible
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Possibilité d'ajouter douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 900 $
- Total
- 394 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 041 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires sauf celui de la chambre à coucher principale, ventilateur du salon,, store du salon, store et rideaux salle de bains (rdc) et salle de lavage, lustres et luminaires,(sauf chambre à coucher principale), armoire et miroir walk-in, hotte de poêle, poêle aux granules, tous les stores et rideaux du sous-sol, luminaire de la salle d'eau au sous-sol. 2 manettes de la porte de garage.
Exclusions
Store rideaux et luminaire de la chambre principale, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, spa, gazebo, balançoire. Les toiles et valences de la cuisine et salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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