729 000$
Nouveauté
ULS : 14960388
Maison à étages
à vendre
12786 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Construction contemporaine sous forme de cottage jumelé, arborant tous les atouts souhaités d'une future propriété, bordé par la rivière Yamaska et possédant également un garage intégré. Ses paliers distinctifs regroupent les principales fonctions utilitaires de la propriété, plafond jusqu'à 13', fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur la rivière en plongée, chambre principale aménagée en suite privée, immense balcon terrasse en béton estampé en plus d'un patio couvert avec remise intégrée. Le style, l'élégance, le raffinement, tout est divinement rassemblé sous un même toit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Garage simple intégré : 15'-10'' x 19'-9''
Porche avant en béton : 10'-8'' x 8'-3''
Galerie arrière en béton estampé : 29'-10'' x 14'-5''
Terrasse couverte arrière en composite : 22'-4'' x 11'-3''
Remise adjacente à la terrasse couverte : 8'-1'' x 5'-11''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Porche avant en béton : 10'-8'' x 8'-3''
Galerie arrière en béton estampé : 29'-10'' x 14'-5''
Terrasse couverte arrière en composite : 22'-4'' x 11'-3''
Remise adjacente à la terrasse couverte : 8'-1'' x 5'-11''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 40' 5" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Baignoire autoportante, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 9" X 82' 1" irr.
Superficie du terrain
307,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Route 116 et tous les services, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 13'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 13', porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 13'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des maîtres
Salle de bains privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Espace penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à la CAC
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bas des escaliers
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous l'escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Chambre à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 200 $
- Total
- 654 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 164 $
- Scolaire (2027)
- 415 $
- Total
- 4 579 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, thermopompe centrale, fournaise électrique + système de ventilation (échangeur d'air), ouvre-porte électrique du garage + manette, bois de chauffage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.