422 500$
Nouveauté
ULS : 28496656
Maison à étages
à vendre
1268Z Boul. Alexis-Lebert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Coup de coeur assuré! Charmante maison de ville en rangée située dans un quartier résidentiel familial prisé du secteur des Prés-Verts à Saint-Luc. À quelques pas de marche d'un grand parc. Entretenue avec soin par la propriétaire, cette propriété clé en main propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. L'emplacement est un véritable point fort : à distance de marche de l'école primaire et à proximité immédiate de tous les services, incluant centres commerciaux, Walmart, épiceries, hôpital. Accès rapide à l'autoroute 35 et transport en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
86,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous apprécierez le rez-de-chaussée chaleureux avec son aire ouverte, mise en valeur par un élégant escalier doté d'une rampe en métal noir qui apporte une touche contemporaine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande et jolie salle de bain rénovée au goût du jour.
Améliorations récentes:
* Rénovation des deux salles de bain et de la salle d'eau
* Remplacement des planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol
* Patio refait
Localisation :
* Piste cyclable à l'avant
* Implantée sur un corridor scolaire, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où la circulation est plus tranquille, un atout précieux pour les familles
* À deux pas de l'école primaire des Prés-Verts, du parc des Prés-Verts et de la patinoire
* Il vous est possible de vous rendre en une vingtaine de minutes à pied au Walmart, ainsi qu'aux commerces et restaurants du SmartCentres.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un secteur recherché. À voir absolument!
Faites votre demande de visite dès maintenant!
(Note: la propriété est sous forme de copropriété divise, voici le numéro Centris de l'inscription sous forme de copropriété: 15962879)
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande et jolie salle de bain rénovée au goût du jour.
Améliorations récentes:
* Rénovation des deux salles de bain et de la salle d'eau
* Remplacement des planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol
* Patio refait
Localisation :
* Piste cyclable à l'avant
* Implantée sur un corridor scolaire, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où la circulation est plus tranquille, un atout précieux pour les familles
* À deux pas de l'école primaire des Prés-Verts, du parc des Prés-Verts et de la patinoire
* Il vous est possible de vous rendre en une vingtaine de minutes à pied au Walmart, ainsi qu'aux commerces et restaurants du SmartCentres.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un secteur recherché. À voir absolument!
Faites votre demande de visite dès maintenant!
(Note: la propriété est sous forme de copropriété divise, voici le numéro Centris de l'inscription sous forme de copropriété: 15962879)
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 6" X 34' 8"
Année de construction
1992
Superficie habitable
86,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 217 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, ventilateur de la chambre des maîtres, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle. Électroménagers, si désirés par l'acheteur : réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. Balayeuse centrale avec accessoires, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, deux tablettes fixées au mur du salon, ainsi que les tablettes de la salle de bain et de la salle d'eau
Exclusions
2 supports à tv muraux, 2 lampes de chevet murales chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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