699 000$
ULS : 25743332
Maison à étages à vendre - Varennes
124 Rue Malo, Varennes
Très rare à Varennes. Pas de voisin en face. Propriété bien localisée avec 3 chambres, possibilité de faire une 4e et 5e chambre, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. 2 thermopompes. Solarium avec spa pour vous détendre. Piscine hors-terre. Stationnement pour 4 voitures. À quelques minutes: école primaire, parc, autoroute, etc... Vous cherchez une grande maison, dans un quartier familial et tranquille, près des écoles et des services? Alors vous devez visiter ce magnifique cottage à plusieurs paliers. Une résidence qui vaut la peine d'être visité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison idéale pour satisfaire les multiples besoins de tous et chacun.
La fenestration abondante, son solarium ainsi que la porte-patio vous donnent un ensoleillement naturel pour une bonne partie de la journée.
Vous y découvrirez une cuisine avec de nombreuses armoires. Celle-ci, est à aire ouverte sur la salle à manger et adjacente au salon fermé. De la salle à manger, se trouve un premier accès à la cour extérieure menant à la grande terrasse de bois.
Le salon de bonne dimension est naturellement bien éclairé. Salle à manger offrant une très belle fenestration.
Au palier supérieur sont aménagées trois chambres à coucher de bonnes superficies très bien éclairées avec planchers en bois et une salle de bains qui comprend une douche en céramique.
2e ÉTAGE
Sur cet étage, nous retrouvons une très grande salle de jeux ainsi qu'un cinéma-maison, les poutres au plafond donnent à cette pièce un cachet particulier et chaleureux, plancher en bois. Il y a aussi une grande salle de bains complète avec douche séparée. (Il reste des petits travaux à terminer, le futur acheteur pourra effectuer les travaux selon ses besoins). Cette grande pièce pourrait servir de chambre ou bien de bureau pour le travail à la maison. Encore ici, l'éclairage naturel est omniprésent.
La propriété possède 2 entrées indépendantes en façade. La première menant au rez-de-chaussée et la 2e au garage et le solarium. Tous les 2, possèdent un plancher en époxy.
Dans la partie en contrebas (sous-sol), on retrouve une pièce pour le rangement, une salle familiale, une salle d'eau avec l'installation des laveuse/sécheuse sur mur vitré.
La majorité des pièces ont des o'gees.
EXTÉRIEUR:
Superbe cour clôturée avec un terrain magnifiquement aménagé avec pavé-uni et équipé d'une remise, tout en bénéficiant d'un solarium d'un spa durant toute l'année et d'une piscine hors- terre de 21 pieds, pour les étés chauds.
Située près de l'école primaire, du parc Pré-Vert, meilleur secteur familial de Varennes, bibliothèque, garderie et piscine municipale dans le parc, Polydôme, CLSC face à la bibliothèque, basket-ball, patinoires à bandes, terrains de balle et volley-ball, terrains de tennis, transports en commun, autoroutes 132 et 30.
Cette propriété dégage autant d'énergie qu'elle reçoit la lumière, elle saura répondre à vos attentes !!!
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La fenestration abondante, son solarium ainsi que la porte-patio vous donnent un ensoleillement naturel pour une bonne partie de la journée.
Vous y découvrirez une cuisine avec de nombreuses armoires. Celle-ci, est à aire ouverte sur la salle à manger et adjacente au salon fermé. De la salle à manger, se trouve un premier accès à la cour extérieure menant à la grande terrasse de bois.
Le salon de bonne dimension est naturellement bien éclairé. Salle à manger offrant une très belle fenestration.
Au palier supérieur sont aménagées trois chambres à coucher de bonnes superficies très bien éclairées avec planchers en bois et une salle de bains qui comprend une douche en céramique.
2e ÉTAGE
Sur cet étage, nous retrouvons une très grande salle de jeux ainsi qu'un cinéma-maison, les poutres au plafond donnent à cette pièce un cachet particulier et chaleureux, plancher en bois. Il y a aussi une grande salle de bains complète avec douche séparée. (Il reste des petits travaux à terminer, le futur acheteur pourra effectuer les travaux selon ses besoins). Cette grande pièce pourrait servir de chambre ou bien de bureau pour le travail à la maison. Encore ici, l'éclairage naturel est omniprésent.
La propriété possède 2 entrées indépendantes en façade. La première menant au rez-de-chaussée et la 2e au garage et le solarium. Tous les 2, possèdent un plancher en époxy.
Dans la partie en contrebas (sous-sol), on retrouve une pièce pour le rangement, une salle familiale, une salle d'eau avec l'installation des laveuse/sécheuse sur mur vitré.
La majorité des pièces ont des o'gees.
EXTÉRIEUR:
Superbe cour clôturée avec un terrain magnifiquement aménagé avec pavé-uni et équipé d'une remise, tout en bénéficiant d'un solarium d'un spa durant toute l'année et d'une piscine hors- terre de 21 pieds, pour les étés chauds.
Située près de l'école primaire, du parc Pré-Vert, meilleur secteur familial de Varennes, bibliothèque, garderie et piscine municipale dans le parc, Polydôme, CLSC face à la bibliothèque, basket-ball, patinoires à bandes, terrains de balle et volley-ball, terrains de tennis, transports en commun, autoroutes 132 et 30.
Cette propriété dégage autant d'énergie qu'elle reçoit la lumière, elle saura répondre à vos attentes !!!
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 26' 2" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au spa
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Peux devenir une 4e chambres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 400 $
- Total
- 571 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 433 $
- Scolaire (2023)
- 480 $
- Total
- 3 913 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 350 $
- Total
- 4 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, spa, piscine hors-terre, Thermopompes, lave-vaisselle (poignée défectueuse, l'acheteur devra faire réparer, vendu tel quel sans garantie légale de qualité). Table de billard, rideaux du solarium, rideau du 2e étage (où il y a la table de billard).
Exclusions
Rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%