599 000$
Nouveauté
ULS : 18416881
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue André-Laurendeau, Varennes
Charmant bungalow clé en main, lumineux et chaleureux, situé dans un secteur familial et recherché de Varennes! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une cour clôturée et soigneusement aménagée avec une piscine hors terre récente, idéale pour savourer pleinement la belle saison en famille. Située sur une rue tranquille et sécuritaire, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Disponible rapidement, une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété qui rassemble tous les atouts recherchés : luminosité, confort, 4 chambres, 2 salles de bains, cour clôturée et aménagée, piscine hors terre récente et emplacement de choix dans un secteur familial de Varennes. Une occasion à saisir!
Améliorations récentes:
Piscine hors-terre 21pi & terrasse 2025
Thermopompe murale 2020
Fenêtres 2018
Revêtement de toiture 2017
IPPG 2
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Améliorations récentes:
Piscine hors-terre 21pi & terrasse 2025
Thermopompe murale 2020
Fenêtres 2018
Revêtement de toiture 2017
IPPG 2
*Les dimensions, mesures et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 34' 2"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
543 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 700 $
- Total
- 499 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 196 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 2 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, piscine et ses accessoires, congélateur (salle de lavage), balayeuse centrale et accessoires, 2 meubles et 1 table en mélamine qui se trouvent dans la salle de lavage.
Exclusions
Support de télévision, décoration support à plante dans la salle à manger, lave-vaisselle, rideaux, chauffe-eau de piscine (non installé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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