475 000$
ULS : 19771182
Maison à étages
à vendre
1199 9e Rang, Saint-Dominique
CENTENAIRE D'EXCEPTION. Authentique, chaleureuse et profondément inspirante, cette maison en pierre offre un cachet que l'on ne retrouve qu'une fois dans une vie. Matériaux nobles, poutres apparentes taillées dans le bois brut, spectaculaire plafond cathédrale de 16 pi, mezzanine et un terrain immense bordé par l'horizon... Clé en main, meubles inclus. Si vous cherchez un lieu qui se ressent plus qu'il ne se décrit, vous venez peut-être de le trouver!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Véritable clé en main, meubles inclus!*
Dès que l'on franchit le seuil, on entre dans un lieu qui respire l'histoire, le calme et la beauté brute des matières nobles. Cette sublime centenaire en pierre porte en elle la mémoire du temps, mais aussi une chaleur façonnée avec coeur et authenticité.
Les pièces, baignées de lumière, sont habillées de poutres massives taillées à même le bois brut et de planchers de bois aux lattes larges qui rappellent le savoir-faire d'autrefois, où chaque élément était posé avec intention.
Au salon, le foyer au bois devient le coeur de la maison, un point de rassemblement où les saisons se déposent doucement contre les murs de chaux, sous l'atmosphère enveloppante du feu qui crépite et du silence rassurant de la campagne.
À l'étage, sous un plafond cathédrale de 16 pieds, la structure révèle toute sa grandeur et abrite un espace profondément inspirant : atelier d'artiste, bibliothèque, salle familiale, lieu de création ou de contemplation. En plus de la spectaculaire mezzanine, ce niveau vous offre deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin.
À l'extérieur, un terrain de plus de 50 000 pi², des arbres matures, un pavillon vitré avec un spa, un spacieux hangar ainsi qu'une vue panoramique sur l'horizon composent un décor de tranquillité absolue, où chaque saison peint un tableau différent.
TRAVAUX :
1997 - Remplacement de la toiture en tôle.
2011 - Ajout d'un spa et d'un solarium incluant trottoir en béton.
2016 - Remplacement de la fosse septique et champ d'épuration.
2025 - Remplacement de la pompe et du système de filtration d'eau, nouveau chauffe-eau 60G, travaux d'électricité et de maçonnerie.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Dès que l'on franchit le seuil, on entre dans un lieu qui respire l'histoire, le calme et la beauté brute des matières nobles. Cette sublime centenaire en pierre porte en elle la mémoire du temps, mais aussi une chaleur façonnée avec coeur et authenticité.
Les pièces, baignées de lumière, sont habillées de poutres massives taillées à même le bois brut et de planchers de bois aux lattes larges qui rappellent le savoir-faire d'autrefois, où chaque élément était posé avec intention.
Au salon, le foyer au bois devient le coeur de la maison, un point de rassemblement où les saisons se déposent doucement contre les murs de chaux, sous l'atmosphère enveloppante du feu qui crépite et du silence rassurant de la campagne.
À l'étage, sous un plafond cathédrale de 16 pieds, la structure révèle toute sa grandeur et abrite un espace profondément inspirant : atelier d'artiste, bibliothèque, salle familiale, lieu de création ou de contemplation. En plus de la spectaculaire mezzanine, ce niveau vous offre deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin.
À l'extérieur, un terrain de plus de 50 000 pi², des arbres matures, un pavillon vitré avec un spa, un spacieux hangar ainsi qu'une vue panoramique sur l'horizon composent un décor de tranquillité absolue, où chaque saison peint un tableau différent.
TRAVAUX :
1997 - Remplacement de la toiture en tôle.
2011 - Ajout d'un spa et d'un solarium incluant trottoir en béton.
2016 - Remplacement de la fosse septique et champ d'épuration.
2025 - Remplacement de la pompe et du système de filtration d'eau, nouveau chauffe-eau 60G, travaux d'électricité et de maçonnerie.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 33' 3" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Grange
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Système eau (2025), Revêtement de la toiture (1997)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 5" X 383' 6" irr.
Superficie du terrain
4 989,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 16pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 9'6"-7'3"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, spa, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
200m, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 106 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle (à réparer). Laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, luminaires et habillage des fenêtres. Meubles, sauf ceux indiqués dans les exclusions. Solarium et spa (tel quel, sans garantie de son état de fonctionnement).
Exclusions
Décorations, accessoires et piano. Meubles suivants : meuble secrétaire à l'entrée, bibliothèque de notaire vitrée devant la cheminée au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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