1 149 000$
ULS : 24150645
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
1163 Rue St-Joseph, Saint-Amable
Nous vous présentons le 1163 rue St Joseph, cette belle nouveauté qui se distingue par ses caractéristiques! Sise sur un terrain de 32489 pieds carrés. Située à proximité des axes routiers 20 & 30, concept à aires ouvertes et ses plafonds de 9 pieds; découvrez par vous-même les espaces, le confort et la luminosité qu'elle a à vous offrir! Vue remarquable sur un environnement calme, grande cour bordée d'une haie mature et où l'espace permet encore d'élaborer vos projets !! Certains atouts en font une propriété qui se démarque, consultez l'addenda pour le constater !!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue !!
Osez découvrir le 1163 rue St Joseph !!
Pour son emplacement, le choix judicieux des matériaux, sans compter le souci du détail pour obtenir une propriété des plus appréciable !
VOICI QUELQUES INFORMATIONS:
Un deuxième garage indépendant de 28' X 40' avec chauffage au gaz, revêtement intérieur en tôle et 3e porte de garage pour accès à la cour, prise extérieure 50 amp pour VR.
Garage attaché avec plancher radiant au glycol, murs intérieurs finis en vinyle, chauffage d'appoint au gaz, rangement intégré pour bottes et manteaux, très pratique !!
Entrée de 400 ampères pour la maison, 100 ampères pour le garage détaché.
Remise de bonne dimension 12' X 20' avec les installations pour la piscine semi creusée adjacente à l'air de jeux pour les enfants.
S'ajoute aux installations, un abris de 15' X 16' pour profiter du SPA à l'année, également inclus
Véranda fermée pour une utilisation optimale sur trois saisons.
Grande Plate forme pour la piscine semi creusée.
Système d'irrigation
UN INTÉRIEUR CONFORTABLE :
La luminosité est accentuée par de grandes fenêtres;
Planchers radiants pour toutes les pièces munies de revêtements de plancher en céramique;
Le sous-sol et le garage intégré sont aussi avec plancher radiant au glycol;
Thermopompe centrale 4 tonnes avec un contrôle équilibré sur 3 zones;
Et foyer 3 faces au gaz, complète l'ambiance du rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'accueil, vous avez une vue d'ensemble sur de grandes pièces avec plafond de 9 pieds;
Un hall d'entrée spacieux avec plancher radiant
Adjacent au hall, une salle d'eau avec plancher radiant
Vous aimerez recevoir dans cette remarquable cuisine, avec comptoir et îlot tout en quartz, multitudes d'armoires et tiroirs en polyester, installation au gaz pour la cuisinière ( électrique également);
Salle à manger qui communique à la véranda / salon avec une vue tout en détente sur les champs en font de vastes pièces avec plafonds de 9 pieds.
À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR:
Les trois chambres sont de bonne dimension dont celle des maîtres avec walk in de 11' X 5'5''
Superbe salle de bain principale, avec vaste douche tout en céramiques avec bain autoportant intégré, vanité avec comptoir quartz.
Une grande pièce avec une vue surprenante pour votre espace détente, salle cinéma maison ou votre salle familiale avec petit coin bar.
A ce niveau et adjacente à la salle à l'étage, s'ajoute une salle de bain complète pour les enfants avec installations laveuse/sécheuse, comptoir quartz et bon rangement.
.
AU SOUS-SOL:
Le sous-sol comporte une 4e chambre à coucher (actuellement utilisée pour un bureau );
Une 3ème salle de bain (renvoi présent pour douche );
Deuxième salle familiale avec mur déco en bois en grand rangement;
Le tout sur plancher radiant au glycol, avec finition à l'époxy.
Salle des machines avec rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 60' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 490 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Parc, Transport en commun, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant/comptoir QUARTZ
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in: 5'5''x11'1''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin bar
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 25'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
Radiant au glycol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
Radiant au glycol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'10"
Revêtement :
époxy
Détails :
Radiant /renvoi pour douche
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage attaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant au glycol
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Trois saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Propane pour garage, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, SPA, SYSTEME CAMÉRA, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19), Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 600 $
- Total
- 714 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 910 $
- Scolaire (2024)
- 644 $
- Total
- 6 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, toiles solaires, luminaires, balayeuse centrale & acc. spa acc, système d'irrigations piscine (usagée) semi creusée avec accessoires, système de caméra, cabane/air de jeux pour enfants, thermopompe piscine (non fonctionnelle), cellier (non fonctionnel), ouvre-porte électrique des garages, système d'alarme relié (voir frais pour la centrale), modules de rangement pour manteaux et bottes au garage attaché, unité de chauffage au propane fixé au plafond du garage attaché.
Exclusions
Tous les rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, meuble de télévision de la salle familiale à l'étage, tous les supports muraux des télévisions, tous les rackings des deux garages, boite de camion/chantier, supports à vélo au plafond du garage attaché, dos d'âne au garage. Au garage détaché: compresseur, dévidoir pour boyau à air au plafond, machine à pression ainsi que les rackings.
Calculatrice de versements hypothécaire
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