709 000$
Nouveauté
ULS : 25341875
Maison à étages
à vendre
1132 Rue Albert-Beaulne, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
CLÉ EN MAIN! Charmante maison ensoleillée, située sur un coin de rue dans un secteur résidentiel et convoité de Saint-Lazare! À quelques pas du parc Grand-Pré, de l'École des Étriers et à proximité de toutes les autres commodités. Idéale pour élever une famille et pour les amateurs de plein air. Offrant 3+2 chambres spacieuses, 1,5 salles de bain. Des planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Système de chauffage et climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec un espace de vie polyvalent. Une magnifique cour avec cèdres matures côtoie une élégante piscine creusée au sel chauffée, un garage plus deux entrées de stationnement..Dépêchez-vous!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rare sur le marché!
Vous êtes à la recherche d'une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix, de nombreux avantages et idéalement située, à un prix abordable pour tout ce qu'elle propose? Cette magnifique maison est faite pour vous!
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres:
*Rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offrant un vaste vestibule en céramique.
*Salon et salle à manger à aire ouverte, avec planchers de bois franc, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
*Cuisine spacieuse avec coin café, électroménagers de qualité inclus, ouverte sur une charmante dinette avec porte-patio, le tout en céramique.
*Trois chambres à coucher très lumineuses et de généreuses dimensions, dont la chambre principale avec garde-robe de type walk-in.
*Salle d'eau combinée à la salle de lavage au niveau principal.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, salle familiale et espace bureau.
*Cour arrière avec une élégante Piscine creusée à l'eau salée bordée de cèdres matures qui invite à la détente et vous permet de profiter des belles journées d'été en toute intimité...Vous serez comblés par cet oasis de verdure!
*Garage avec mezzanine (loft) pour un rangement additionnel et accès direct à la cour arrière.
*Allée spacieuse avec deux entrées de stationnement.
*Système de chauffage et de climatisation central (fournaise et thermopompe).
*Secteur paisible, sécuritaire et très recherché.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour le confort de ses occupants !
Emplacement de choix!
-Directement en face du parc Grand-Pré (jeux pour enfants, terrains sportifs et patinoire)
-À proximité de l'École des Étriers, de l'école primaire Birchwood, d'Auclair et de Forest Hill
-Près des commerces locaux, épiceries, garderies et services essentiels
-Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20
-À quelques minutes de Vaudreuil-Dorion (centres commerciaux, -estaurants et divertissements)
-À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion
-Entourée de nature: sentiers, centres équestres et espaces verts à proximité.
Rénovations et améliorations:
*2017: Toiture (6 784 $)
*2018: Piscine creusée, thermopompe électrique et système à l'eau salée (35 000 $)
*2018: Douche vitrée au 2e étage (3 000 $)
*2025: Thermopompe centrale et fournaise (13 830 $)
*2025: Rez-de-chaussée fraîchement repeint
*2025: Réparation de fissure de fondation (1 092)
Vous êtes à la recherche d'une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix, de nombreux avantages et idéalement située, à un prix abordable pour tout ce qu'elle propose? Cette magnifique maison est faite pour vous!
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres:
*Rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offrant un vaste vestibule en céramique.
*Salon et salle à manger à aire ouverte, avec planchers de bois franc, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
*Cuisine spacieuse avec coin café, électroménagers de qualité inclus, ouverte sur une charmante dinette avec porte-patio, le tout en céramique.
*Trois chambres à coucher très lumineuses et de généreuses dimensions, dont la chambre principale avec garde-robe de type walk-in.
*Salle d'eau combinée à la salle de lavage au niveau principal.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, salle familiale et espace bureau.
*Cour arrière avec une élégante Piscine creusée à l'eau salée bordée de cèdres matures qui invite à la détente et vous permet de profiter des belles journées d'été en toute intimité...Vous serez comblés par cet oasis de verdure!
*Garage avec mezzanine (loft) pour un rangement additionnel et accès direct à la cour arrière.
*Allée spacieuse avec deux entrées de stationnement.
*Système de chauffage et de climatisation central (fournaise et thermopompe).
*Secteur paisible, sécuritaire et très recherché.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour le confort de ses occupants !
Emplacement de choix!
-Directement en face du parc Grand-Pré (jeux pour enfants, terrains sportifs et patinoire)
-À proximité de l'École des Étriers, de l'école primaire Birchwood, d'Auclair et de Forest Hill
-Près des commerces locaux, épiceries, garderies et services essentiels
-Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20
-À quelques minutes de Vaudreuil-Dorion (centres commerciaux, -estaurants et divertissements)
-À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion
-Entourée de nature: sentiers, centres équestres et espaces verts à proximité.
Rénovations et améliorations:
*2017: Toiture (6 784 $)
*2018: Piscine creusée, thermopompe électrique et système à l'eau salée (35 000 $)
*2018: Douche vitrée au 2e étage (3 000 $)
*2025: Thermopompe centrale et fournaise (13 830 $)
*2025: Rez-de-chaussée fraîchement repeint
*2025: Réparation de fissure de fondation (1 092)
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 26' 2" irr.
Année de construction
2002
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 5" X 117' 7" irr.
Superficie du terrain
10 282,70 pi²
Allée
Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée, Eau salée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin café
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 600 $
- Total
- 575 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 226 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte, (laveuse, sécheuse 2025), tous les luminaires, tous les rideaux, tringles et stores, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, coffre de rangement pour piscine, ouvre-porte électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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