Vendu
Vendu
ULS : 27753113
Maison à étages
à vendre
112A Rue Longtin, Saint-Jacques-le-Mineur
Coup de coeur assuré! Située dans un cul-de-sac sécuritaire, cette propriété moderne avec garage séduit dès l'entrée grâce à son hall fermé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte rassemble salon, salle à manger et cuisine digne d'un magazine avec îlot central - parfait pour recevoir! À l'étage: une immense chambre des maîtres avec grand walk-in + deux chambres de très grandes dimensions, accompagnées d'une salle de bain complète. Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires avec walk-in chacune et une deuxième salle de bain complète. Une salle d'eau au rez-de-chaussée vient compléter le confort. Cour intime sans voisin arrière. Venez la visite
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
Une maison clé en main qui combine espace, confort et modernité... Venez la découvrir avant qu'il ne soit trop tard!
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
-5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille.
-Chambre des maîtres avec grand walk-in + 2 chambres spacieuses à l'étage.
-2 chambres au sous-sol, chacune avec walk-in.
-2 salles de bain complète.
-1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée.
-Cuisine moderne avec îlot central, digne d'un magazine.
-Hall d'entrée fermé.
-Garage attaché.
-Cour intime, sans voisin arrière.
*** Le fossé situé à l'arrière de la propriété pourrait être remblayé, permettant ainsi de récupérer un minimum de 15 pieds de terrain. En retirant la haie de cèdres, le terrain retrouverait toute sa pleine grandeur, offrant un potentiel très intéressant ***
ENVIRONNEMENT
*** Parfait équilibre entre nature et proximité des services ***
- À seulement 20 minutes du REM, profitez d'un accès rapide et efficace vers Montréal tout en bénéficiant de la tranquillité de Saint-Jacques-le-Mineur.
- -Accès rapide à l'autoroute 15.
-Rue en cul-de-sac paisible et sécuritaire.
-Écoles primaires à proximité.
-Parc, CPE et garderies accessibles à pied.
-Secteur familial en pleine expansion.
* Déverbalisation -- Branche 12 de la rivière Saint-Jacques :
Selon un avis officiel de la MRC des Jardins-de-Napierville daté du 13 avril 2026, le tronçon visé a été requalifié en fossé de drainage et n'est plus considéré comme un cours d'eau au sens de la réglementation. Par conséquent, aucune bande de protection riveraine ne s'applique. (Voir document de la MRC)
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
-5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille.
-Chambre des maîtres avec grand walk-in + 2 chambres spacieuses à l'étage.
-2 chambres au sous-sol, chacune avec walk-in.
-2 salles de bain complète.
-1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée.
-Cuisine moderne avec îlot central, digne d'un magazine.
-Hall d'entrée fermé.
-Garage attaché.
-Cour intime, sans voisin arrière.
*** Le fossé situé à l'arrière de la propriété pourrait être remblayé, permettant ainsi de récupérer un minimum de 15 pieds de terrain. En retirant la haie de cèdres, le terrain retrouverait toute sa pleine grandeur, offrant un potentiel très intéressant ***
ENVIRONNEMENT
*** Parfait équilibre entre nature et proximité des services ***
- À seulement 20 minutes du REM, profitez d'un accès rapide et efficace vers Montréal tout en bénéficiant de la tranquillité de Saint-Jacques-le-Mineur.
- -Accès rapide à l'autoroute 15.
-Rue en cul-de-sac paisible et sécuritaire.
-Écoles primaires à proximité.
-Parc, CPE et garderies accessibles à pied.
-Secteur familial en pleine expansion.
* Déverbalisation -- Branche 12 de la rivière Saint-Jacques :
Selon un avis officiel de la MRC des Jardins-de-Napierville daté du 13 avril 2026, le tronçon visé a été requalifié en fossé de drainage et n'est plus considéré comme un cours d'eau au sens de la réglementation. Par conséquent, aucune bande de protection riveraine ne s'applique. (Voir document de la MRC)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 36' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 5" X 111' 5"
Superficie du terrain
6 058 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.9x5.1p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe Double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe Double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
avec Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 071 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, chauffe-eau, cabanon, miroir des salles de bain, luminaires, support tv 2x.
Exclusions
Pôles, rideaux, électroménagers, gazebo, biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.