575 000$
ULS : 16272841
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
1125 Av. de Carillon, Saint-Hyacinthe (Douville)
Voici l'occasion rêvée d'habiter une résidence longeant le Golf St-Hyacinthe et donc située dans le prestigieux quartier Douville, à distance de marche de tous les services. Une occasion rarissime de mettre la main sur une résidence de premier choix détenant plusieurs atouts à son arc. Son aménagement atypique aux aires de vie lumineuses est tout indiqué pour une grande famille en plus d'avoir plusieurs possibilités d'aménagement à offrir. Garage simple attaché, cour sublimement aménagée et plein de petits extras à ne pas négliger... Une opportunité unique sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
152 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage simple attaché irrégulier : 12'-7'' x 22'-10''
Remise en vinyle irrégulière : 8' x 8'
Patio sur dalle de béton : 10' x 20'
Généreux plain-pied ayant subi plusieurs améliorations au fil des années, aménagé de particulière façon vous offrant ainsi plusieurs options. Pratique de toutes les façons possibles, il ne manquera plus que votre touche personnelle pour le rendre au sommet de votre liste de souhaits.
Notez que la cloison dans garage devra être enlevée pour ainsi profiter de la profondeur en totalité.
- Total actuel de 4 chambres à coucher pouvant être facilement converti en 6 chambres au besoin
- Salon principal servant anciennement de 5e chambre à coucher
- Penderie de la chambre principale servant anciennement de 6e chambre à coucher
- Espace bureau ouvert adjacent au 2e salon arrière
- Pratique salle de lavage bien organisée
- Rangements abondants et optimisés
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise en vinyle irrégulière : 8' x 8'
Patio sur dalle de béton : 10' x 20'
Généreux plain-pied ayant subi plusieurs améliorations au fil des années, aménagé de particulière façon vous offrant ainsi plusieurs options. Pratique de toutes les façons possibles, il ne manquera plus que votre touche personnelle pour le rendre au sommet de votre liste de souhaits.
Notez que la cloison dans garage devra être enlevée pour ainsi profiter de la profondeur en totalité.
- Total actuel de 4 chambres à coucher pouvant être facilement converti en 6 chambres au besoin
- Salon principal servant anciennement de 5e chambre à coucher
- Penderie de la chambre principale servant anciennement de 6e chambre à coucher
- Espace bureau ouvert adjacent au 2e salon arrière
- Pratique salle de lavage bien organisée
- Rangements abondants et optimisés
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
152 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Onduline
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 104' 2" irr.
Superficie du terrain
775,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Accès rapide à tous les services, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant, poss. 5e CAC
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e salon arrière, plafond 9'-5
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10'-2'', douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Possibilité 6e CAC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'4"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Système de caméras, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 310 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 975 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 3 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur du garage, foyer au bois, aspirateur central et accessoires, bancs d'entrée,système d'alarme relié à la centrale, structure de métal du gazébo avec les toiles, gazébo.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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