679 000$
Visite libre
ULS : 20940178
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue de Carignan, Varennes
Situé à Varennes, à deux pas du parc Ki-Ri, ce chaleureux plain-pied a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans afin d'offrir des espaces actuels, fonctionnels et bien optimisés. Idéal pour la vie familiale, il propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre supplémentaire au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et intime ainsi que d'un volumineux cabanon muni d'une porte de garage, parfait pour maximiser le rangement. Une propriété soigneusement aménagée, dans un emplacement de choix. Venez la découvrir et constater tout ce qu'elle a à offrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue dans un plein-pied chaleureux, pensé pour la vie de famille!
Située à Varennes, directement à proximité du parc Ki-Ri, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour une famille. Soigneusement entretenue, elle a profité de nombreuses améliorations au fil des années afin d'actualiser ses espaces et d'offrir un intérieur au goût du jour, fonctionnel et accueillant.
AIRE DE VIE
Le rez-de-chaussée propose un aménagement bien pensé où chaque espace est optimisé pour le quotidien. La configuration du plain-pied facilite la circulation et crée une maison pratique, conviviale et facile à vivre. L'ajout de mobilier et d'armoires encastrés, conçus sur mesure, constitue assurément un bel atout, permettant de maximiser le rangement tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces.
Un avantage particulièrement recherché pour les familles : trois chambres à coucher sont réunies sur le même étage, accompagnées d'une première salle de bain complète. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et réfléchie, parfaitement adaptée au rythme de la vie familiale.
SOUS-SOL
Le sous-sol augmente considérablement la polyvalence de la propriété avec deux pièces fermées supplémentaires, permettant d'y aménager des espaces pour les enfants, les invités ou encore le télétravail. Une deuxième salle de bain complète vient bonifier l'ensemble et répondre aux besoins d'une famille active.
EXTÉRIEUR
La cour arrière clôturée et intime offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. L'ajout d'un volumineux cabanon muni d'une porte de garage constitue un véritable atout, offrant une capacité de rangement appréciable pour vélos, équipements saisonniers, outils et mobilier extérieur.
EMPLACEMENT
La proximité immédiate du parc Ki-Ri ajoute à la qualité de vie qu'offre cette adresse et permet de profiter facilement des espaces verts et des installations du quartier.
Une propriété familiale, actualisée avec soin et offrant des espaces bien exploités sur les deux niveaux. Venez la découvrir et constater tout ce qu'elle a à offrir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Située à Varennes, directement à proximité du parc Ki-Ri, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour une famille. Soigneusement entretenue, elle a profité de nombreuses améliorations au fil des années afin d'actualiser ses espaces et d'offrir un intérieur au goût du jour, fonctionnel et accueillant.
AIRE DE VIE
Le rez-de-chaussée propose un aménagement bien pensé où chaque espace est optimisé pour le quotidien. La configuration du plain-pied facilite la circulation et crée une maison pratique, conviviale et facile à vivre. L'ajout de mobilier et d'armoires encastrés, conçus sur mesure, constitue assurément un bel atout, permettant de maximiser le rangement tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces.
Un avantage particulièrement recherché pour les familles : trois chambres à coucher sont réunies sur le même étage, accompagnées d'une première salle de bain complète. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et réfléchie, parfaitement adaptée au rythme de la vie familiale.
SOUS-SOL
Le sous-sol augmente considérablement la polyvalence de la propriété avec deux pièces fermées supplémentaires, permettant d'y aménager des espaces pour les enfants, les invités ou encore le télétravail. Une deuxième salle de bain complète vient bonifier l'ensemble et répondre aux besoins d'une famille active.
EXTÉRIEUR
La cour arrière clôturée et intime offre un bel espace pour profiter pleinement de la belle saison. L'ajout d'un volumineux cabanon muni d'une porte de garage constitue un véritable atout, offrant une capacité de rangement appréciable pour vélos, équipements saisonniers, outils et mobilier extérieur.
EMPLACEMENT
La proximité immédiate du parc Ki-Ri ajoute à la qualité de vie qu'offre cette adresse et permet de profiter facilement des espaces verts et des installations du quartier.
Une propriété familiale, actualisée avec soin et offrant des espaces bien exploités sur les deux niveaux. Venez la découvrir et constater tout ce qu'elle a à offrir!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 6"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 9" X 115'
Superficie du terrain
667,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 307 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 521 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 236 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 2 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux,lave-vaisselle, hotte de la cuisine, et le meuble built-in de la CCP.
Exclusions
Rideaux du salon et de la chambre à coucher, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.