634 900$
Visite libre
ULS : 20155943
Maison de plain-pied
à vendre
11 56e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Bienvenue au 11 56e Avenue à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, un charmant bungalow de 3 chambres situé dans un cul-de-sac paisible! La propriété offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, une salle de bain rénovée au RDC avec planchers chauffants et une vaste salle familiale au sous-sol avec deuxième salle de bain. Plusieurs améliorations ont été apportées dans les dernières années, la propriété bénéficie également d'un garage simple intégré, foyer au bois, piscine hors terre et grand patio en bois. Une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie familial et serein!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 28' 3" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 115' 9"
Superficie du terrain
967,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 29'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 900 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 517 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles de rideaux, supports de TV (2), lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, thermopompe (à installer par l'acheteur), piscine et accessoires, cabanon, armoires dans le garage.
Exclusions
Rideaux, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.