474 900$
ULS : 28496093
Maison de plain-pied
à vendre
1096 Rue Gladu, Marieville
Bienvenue dans une propriété lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un rez-de-chaussée chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine conviviale. Deux chambres confortables et une salle de bains modernisée complètent l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une salle de lavage et un rangement. Idéale pour une famille qui souhaite de l'espace et du confort.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Patrick Charbonneau # 514-755-6498 - -
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la propriété. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour relaxer en famille.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, facilite les échanges et crée un environnement convivial.
La cuisine, joliment rénovée, propose beaucoup de rangement, de beaux comptoirs en imitation de bois et un îlot central pratique.
Deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains fraîchement modernisée complètent ce niveau.
*SOUS-SOL*
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout pour la vie familiale.
La salle familiale se veut l'endroit parfait pour les soirées cinéma ou les moments entre amis.
Deux chambres supplémentaires offrent flexibilité et intimité, que ce soit pour les enfants, les invités ou un espace créatif.
Un bureau distinct vient répondre aux besoins de télétravail.
La salle de bains du sous-sol, équipée d'une douche en coin vitrée, ajoute au confort général.
Une salle de lavage séparée, en plus d'un espace de rangement pratique, contribue à une organisation optimale.
*EXTÉRIEUR*
Terrain de plus de 5 500p2 offrant un espace intime avec une piscine hors-terre et grande remise. L'aménagement du terrain permet de profiter pleinement des belles journées.
*AUTRES POINTS D'INTÉRÊT*
Maison offrant 4 chambres + 1 bureau, idéale pour une grande famille.
Espaces de vie polyvalents, chaleureux et bien pensés.
Située dans un secteur recherché, près des écoles, des parcs, des commerces et des services essentiels.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la propriété. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour relaxer en famille.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, facilite les échanges et crée un environnement convivial.
La cuisine, joliment rénovée, propose beaucoup de rangement, de beaux comptoirs en imitation de bois et un îlot central pratique.
Deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains fraîchement modernisée complètent ce niveau.
*SOUS-SOL*
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout pour la vie familiale.
La salle familiale se veut l'endroit parfait pour les soirées cinéma ou les moments entre amis.
Deux chambres supplémentaires offrent flexibilité et intimité, que ce soit pour les enfants, les invités ou un espace créatif.
Un bureau distinct vient répondre aux besoins de télétravail.
La salle de bains du sous-sol, équipée d'une douche en coin vitrée, ajoute au confort général.
Une salle de lavage séparée, en plus d'un espace de rangement pratique, contribue à une organisation optimale.
*EXTÉRIEUR*
Terrain de plus de 5 500p2 offrant un espace intime avec une piscine hors-terre et grande remise. L'aménagement du terrain permet de profiter pleinement des belles journées.
*AUTRES POINTS D'INTÉRÊT*
Maison offrant 4 chambres + 1 bureau, idéale pour une grande famille.
Espaces de vie polyvalents, chaleureux et bien pensés.
Située dans un secteur recherché, près des écoles, des parcs, des commerces et des services essentiels.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 25'
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 86' 6" irr.
Superficie du terrain
5 538 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe, Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 900 $
- Total
- 373 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 534 $
- Scolaire (2025)
- 580 $
- Total
- 3 114 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, fixtures et luminaires, gazebo, piscine et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle Maytag de couleur stainless. Réfrigérateur Maytag de couleur stainless.
Calculatrice de versements hypothécaire
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