399 000$
ULS : 26927254
Maison de plain-pied à vendre - Henryville
108 Rue de la Lagune, Henryville
Bienvenue au 108 rue de la Lagune, offrant une vue panoramique sur la Rivière Richelieu! Cette charmante propriété en bordure de l'eau allie confort et tranquillité. Avec une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, elle invite à la convivialité. Profitez de la cour arrière avec son salon en coin et sa dinette style Palapas, agrémentés d'arbres matures pour l'intimité. Sans voisin arrière, cette propriété, clé en main, vous promet calme et sérénité. Un coup de coeur à découvrir dès maintenant! Réservez votre visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 108 Rue de la Lagune,
Vue panoramique sur la Rivière Richelieu!!
Bienvenue dans cette magnifique propriété où le confort et la tranquillité se marient au bord de l'eau. Située en bordure de la rivière Richelieu, cette maison offre une vue panoramique à couper le souffle, vous invitant à vous détendre et à vous ressourcer au quotidien.
En entrant, vous serez accueilli par une salle à manger, une cuisine et un salon à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'un nombre appréciable d'armoires, est un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas devient un plaisir.
La chambre principale vous séduira avec son imposant walk-in doté d'une unité de rangement ingénieuse. Une deuxième chambre, offrant une vue imprenable sur la rivière, constitue un espace idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau inspirant.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, avec un salon en coin propice à la détente et un espace diner de style Palapas, vous invitant à profiter des couchers de soleil spectaculaires. Les beaux arbres matures qui entourent la propriété ajoutent une touche de verdure et d'intimité, créant ainsi un cadre enchanteur où il fait bon vivre.
Située sans aucun voisin arrière, cette propriété clé en main vous offre l'intimité et la tranquillité que vous recherchez.
Venez découvrir ce véritable coup de coeur.
Réservez votre visite dès maintenant !
Vue panoramique sur la Rivière Richelieu!!
Bienvenue dans cette magnifique propriété où le confort et la tranquillité se marient au bord de l'eau. Située en bordure de la rivière Richelieu, cette maison offre une vue panoramique à couper le souffle, vous invitant à vous détendre et à vous ressourcer au quotidien.
En entrant, vous serez accueilli par une salle à manger, une cuisine et un salon à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'un nombre appréciable d'armoires, est un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas devient un plaisir.
La chambre principale vous séduira avec son imposant walk-in doté d'une unité de rangement ingénieuse. Une deuxième chambre, offrant une vue imprenable sur la rivière, constitue un espace idéal pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau inspirant.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, avec un salon en coin propice à la détente et un espace diner de style Palapas, vous invitant à profiter des couchers de soleil spectaculaires. Les beaux arbres matures qui entourent la propriété ajoutent une touche de verdure et d'intimité, créant ainsi un cadre enchanteur où il fait bon vivre.
Située sans aucun voisin arrière, cette propriété clé en main vous offre l'intimité et la tranquillité que vous recherchez.
Venez découvrir ce véritable coup de coeur.
Réservez votre visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement
Clin de vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 102'
Superficie du terrain
945,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Port/marina, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 7 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 800 $
- Total
- 160 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 583 $
- Scolaire (2023)
- 127 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, hotte de poêle, aspirateur central et acc., lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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