379 900$
ULS : 24226831
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
105 73e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue dans ce spacieux plain-pied situé sur un grand terrain et sans voisin arrière. Quartier familial des plus tranquilles et située sur une rue ou la limite de vitesse est à 30km/heure. Bénéficiez d'une servitude de passage entre la 1ière Rue et la rivière Richelieu sur une lisière de quinze pieds (15.0'). Belle occasion à saisir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Spacieux plain-pied à air ouverte. Lumineux et très vaste. Beaucoup de lumière naturelle vu les multiples fenêtres.
Très grande cuisine avec îlot central et plaque de cuisson.
Vue panoramique sur les champs à l'arrière.
Grand terrain avec grand garage détaché.
Secteur très tranquille, familial et recherché. Profitez d'une servitude de passage entre la 1ère Rue et la rivière
Richelieu sur une lisière de quinze pieds (15.0'). Vous pourrez ainsi profiter des activités nautiques à leur meilleur !
Le spacieux sous-sol est un canevas et vous pourrez l'aménager à votre goût.
Saint-Paul-de-l'Île-Aux-Noix, est située à mi-chemin entre Saint-Jean-sur-Richelieu et Napierville. Dans la MRC du Haut-Richelieu.
Postée en bordure de la rivière Richelieu à moins de 45 minutes de Montréal, elle est reconnue à juste titre comme la Capitale Nautique au Québec.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Très grande cuisine avec îlot central et plaque de cuisson.
Vue panoramique sur les champs à l'arrière.
Grand terrain avec grand garage détaché.
Secteur très tranquille, familial et recherché. Profitez d'une servitude de passage entre la 1ère Rue et la rivière
Richelieu sur une lisière de quinze pieds (15.0'). Vous pourrez ainsi profiter des activités nautiques à leur meilleur !
Le spacieux sous-sol est un canevas et vous pourrez l'aménager à votre goût.
Saint-Paul-de-l'Île-Aux-Noix, est située à mi-chemin entre Saint-Jean-sur-Richelieu et Napierville. Dans la MRC du Haut-Richelieu.
Postée en bordure de la rivière Richelieu à moins de 45 minutes de Montréal, elle est reconnue à juste titre comme la Capitale Nautique au Québec.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 28' 11"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 164' irr.
Superficie du terrain
2 574,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Accès municipal, Navigable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 40'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 700 $
- Total
- 324 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 576 $
- Scolaire (2023)
- 179 $
- Total
- 1 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, cabanon, plaque- chauffante, four encastré, micro-ondes, système d'alarme (non fonctionnel), poêles à bois et accessoires (2, climatiseur (de fenêtre)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%