539 900$
Visite libre
ULS : 27892955
Maison à étages
à vendre
104 Rue André-Beauregard, Verchères
Charmante propriété à étages avec garage construite en 2005, située dans un secteur paisible et familial de Verchères, directement à côté d'un parc et à moins de cinq minutes d'une épicerie. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète l'espace. À l'étage, vous retrouverez trois chambres sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou des chambres supplémentaires.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 323 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Charmante propriété à étages construite en 2005 avec garage, située dans un secteur paisible et familial de Verchères, directement à côté d'un parc et à moins de cinq minutes d'une épicerie.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie fonctionnelle et conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète également cet étage.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un espace bureau, une salle d'entraînement ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière intime permet de profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un environnement idéal pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie fonctionnelle et conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète également cet étage.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, propose une vaste aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un espace bureau, une salle d'entraînement ou des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière intime permet de profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité.
Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un environnement idéal pour la vie de famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 323 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 98'
Superficie du terrain
5 619 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 21'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 976 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, pôles luminaires, le lave-vaisselle, la grande échelle d'aluminium et les 2 escabeaux dans le garage.
Exclusions
Réfrigérateur, four, micro-onde, laveuse et sécheuse et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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