539 000$
ULS : 24230699
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
103 Rue Robert, Varennes
Charmant plain-pied lumineux offrant espace pour toute la famille avec son vaste salon et sa cuisine aux dimensions généreuses, ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, sa salle familiale avec foyer au bois et beaucoup +. Cour arrière intime avec piscine hors-terre et terrasse pour une détente assurée. À voir sans tarder!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée situé à mi-palier. L'escalier, mariant harmonieusement le bois et le métal permet un accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Vaste salon avec large fenestration favorisant la lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte coulissante permet un accès à la cour arrière et sa terrasse.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement, dosseret de céramique et plan de travail plus que suffisant.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains proposant une vanité blanc lustré avec comptoir de quartz et 2 lavabos pour plus de commodité. Le bain/douche combiné est ceinturé de céramique.
AU SOUS-SOL
- Large salle familiale combinant la salle de jeux. De l'espace à profusion pour tous vos loisirs familiaux que ce soit pour l'ajout d'un bureau, d'une salle d'exercices, d'un coin détente ou tout autre.
- 3e chambre à coucher d'excellentes dimensions.
- Salle de bains avec douche indépendante au pourtour de céramique et porte de verre. Un plancher chauffant y est installé pour plus de confort.
- Salle de lavage avec lavabo-cuve. L'espace est assez vaste pour servir également de rangement ou aménager un "mudroom" des plus pratique. Accès au garage.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime clôturée avec cabanon pour tous vos besoins de rangement.
- Balcon menant à la terrasse au sol, assez vaste pour y installer vos meubles de jardin et profiter pleinement de la belle saison tout en vous rafraichissant dans la piscine hors-terre.
- À proximité de commerces et services, de parcs et école primaire.
QUELQUES TRAVAUX
- Installation piscine hors-terre 18' en 2019
- Remplacement du panneau électrique en 2019
- Remplacement du chauffe-eau en 2017
- Remplacement de la parqueterie du r.-c. par des planchers de lattes de bois.
- Remplacement de la porte-patio
- Remplacement du balcon arrière par un balcon en aluminium
- Travaux de pavé-uni à la cour arrière
- Remplacement de toutes les plinthes électriques de la maison.
Bienvenue!
- Hall d'entrée situé à mi-palier. L'escalier, mariant harmonieusement le bois et le métal permet un accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Vaste salon avec large fenestration favorisant la lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte coulissante permet un accès à la cour arrière et sa terrasse.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement, dosseret de céramique et plan de travail plus que suffisant.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains proposant une vanité blanc lustré avec comptoir de quartz et 2 lavabos pour plus de commodité. Le bain/douche combiné est ceinturé de céramique.
AU SOUS-SOL
- Large salle familiale combinant la salle de jeux. De l'espace à profusion pour tous vos loisirs familiaux que ce soit pour l'ajout d'un bureau, d'une salle d'exercices, d'un coin détente ou tout autre.
- 3e chambre à coucher d'excellentes dimensions.
- Salle de bains avec douche indépendante au pourtour de céramique et porte de verre. Un plancher chauffant y est installé pour plus de confort.
- Salle de lavage avec lavabo-cuve. L'espace est assez vaste pour servir également de rangement ou aménager un "mudroom" des plus pratique. Accès au garage.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime clôturée avec cabanon pour tous vos besoins de rangement.
- Balcon menant à la terrasse au sol, assez vaste pour y installer vos meubles de jardin et profiter pleinement de la belle saison tout en vous rafraichissant dans la piscine hors-terre.
- À proximité de commerces et services, de parcs et école primaire.
QUELQUES TRAVAUX
- Installation piscine hors-terre 18' en 2019
- Remplacement du panneau électrique en 2019
- Remplacement du chauffe-eau en 2017
- Remplacement de la parqueterie du r.-c. par des planchers de lattes de bois.
- Remplacement de la porte-patio
- Remplacement du balcon arrière par un balcon en aluminium
- Travaux de pavé-uni à la cour arrière
- Remplacement de toutes les plinthes électriques de la maison.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 009 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
18', système au chlore, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche combinée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 319 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 025 $
- Scolaire (2023)
- 286 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + stores + climatiseur mural + piscine hors-terre et acc. + ouvre-porte de garage avec 1 manette + système d'alarme non-utilisé et laissé tel quel.
Exclusions
Biens personnes des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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