Photo Photo principale de la propriété
589 000$
ULS : 25782973

Maison de plain-pied à vendre
103 Rue de Neuville, L'Île-Perrot

Charmante propriété située dans un secteur recherché de l'Île-Perrot, à proximité des parcs, d'une école et des commodités. Accueillante, elle propose 3 chambres au rdc, 2 chambres au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. L'aire ouverte offre une ambiance conviviale avec une cuisine fonctionnelle et un espace de vie lumineux. Au sous-sol, une salle familiale moderne complète parfaitement l'espace. À l'extérieur, la cour intime, dotée d'un patio et d'un terrain de belle dimension, vous comblera lors des belles journées ensoleillées. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une opportunité exceptionnelle à découvrir!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
Charmante propriété située dans un secteur très recherché de l'Île-Perrot.

À proximité du parc de la Famille et du parc des Éperviers, ainsi que de 2 golfs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez également à quelques minutes de marche de l'école primaire de la Perdriolle ainsi que de nombreuses commodités quotidiennes. Le transport en commun est facilement accessible et l'autoroute 20 se rejoint rapidement, facilitant tous vos déplacements.

Parfaite pour une famille, la maison offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Le salon, doté d'une grande fenestration, profite d'une magnifique luminosité naturelle. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, propose un bel espace de travail au comptoir. Une salle de bain complète se trouve également au rez-de-chaussée.

Au sous-sol, confort et modernité se rencontrent. La salle familiale, chaleureuse et bien éclairée, est idéale pour les moments de détente. On y retrouve également 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain pratique au style intemporel, incluant l'espace laveuse/sécheuse.

À l'extérieur, un patio donne sur un beau terrain de dimensions généreuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts. La cour est clôturée et bordée de haies pour une intimité appréciable.

Avec son emplacement stratégique, ses espaces lumineux et sa cour idéale pour les belles journées ensoleillées, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour y créer leur prochain chapitre. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 6 535 pi²
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 15'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 15'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 13'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : bureau
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 20'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
141 100 $
Évaluation du bâtiment
350 900 $
Total
492 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 573 $
Scolaire (2025)
311 $
Total
3 884 $

Inclusions

Tous luminaires, stores, poles à rideaux, hotte micro-ondes, 2 cabanons, gazebo, Système de détection d'eau avec vanne de fermeture automatique de l'entrée d'eau principale, Thermostats Sinopé compatible au programme HiLo d'Hydro-Québec incluant le contrôleur de chauffe-eau, Alimentation et poteau pour borne électrique

Exclusions

Luminaire du salon, Rideaux, spa, foyer extérieur, lave-vaisselle, bac de rangement extérieur, Borne électriques

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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