399 900$
Visite libre
ULS : 10378255
Maison de plain-pied
à vendre
1027 Rue Cadieux, Sorel-Tracy (Sorel)
Maison offrant de vastes pièces et un aménagement pratique, idéale pour la vie de famille. Elle comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Située à quelques pas de Parc Bonin afin de profiter de grands espaces verts pour les loisirs en famille. À proximité des écoles, commerces, services et du centre-ville de Sorel-Tracy, cette propriété offre un emplacement pratique pour le quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Cette propriété offre de très grandes pièces et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine offrant beaucoup d'armoires et de rangement, une salle à manger ainsi qu'un immense salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle ainsi que deux chambres à coucher.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Les pièces offrent un beau potentiel pour être adaptées à vos besoins.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, un espace bar, une salle d'eau avec les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée d'arbres matures offrant un bel espace pour les activités extérieures.
La propriété est également munie d'un garage attaché de bonne dimension, idéal pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût tout en profitant de ses vastes pièces et de sa disposition fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine offrant beaucoup d'armoires et de rangement, une salle à manger ainsi qu'un immense salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle ainsi que deux chambres à coucher.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Les pièces offrent un beau potentiel pour être adaptées à vos besoins.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, un espace bar, une salle d'eau avec les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée d'arbres matures offrant un bel espace pour les activités extérieures.
La propriété est également munie d'un garage attaché de bonne dimension, idéal pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût tout en profitant de ses vastes pièces et de sa disposition fonctionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 50' 10"
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
acier
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 95'
Superficie du terrain
6 412 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 23'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, rideaux, micro-ondes hotte, ouvre-porte électrique du garage, balançoires pour enfants extérieures (fin de vie), cabanon (fin de vie), petit lit dans la pièce du haut, système d'alarme, 2e bac de vidange en location avec la municipalité (186$ par année), lave-vaisselle, réfrigérateur (branché à l'eau et fait de la glace), système caméras extérieures, système de son au sous-sol relié par des câbles aux travers des murs.
Exclusions
3x supports télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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