579 000$
ULS : 24934423
Maison à étages à vendre - Acton Vale
1025 Rue Louis-Viau, Acton Vale
Somptueuse résidence contemporaine située au coeur de la ville d'Acton Vale, entourée de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété a été méticuleusement entretenue depuis sa construction. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette demeure ravira une famille recherchant un havre de paix où le voisinage cultive une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Somptueuse résidence contemporaine située au coeur de la ville d'Acton Vale, entourée de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété a été méticuleusement entretenue depuis sa construction.
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette demeure ravira une famille recherchant un havre de paix où le voisinage cultive une qualité de vie exceptionnelle.
Les atouts qui sauront vous séduire :
Toiture en tôle.
Entrée en béton estampé.
Abondance de rangements.
Aménagement extérieur impeccable, comprenant un spa et une piscine chauffée.
Plancher de bois sur tous les niveaux.
Modernisation continue de la propriété.
Construction respectant les normes NovoClimat*.
Trois chambres à coucher à l'étage.
Garage attenant et chauffé.
Foyer au propane pour les soirées d'hiver chaleureuses.
Cette propriété offre :
Trois chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol.
Une salle de bain complète et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol.
Un espace bureau à l'étage pour le télétravail.
Une salle à manger intime pour les repas en famille.
Un accès au garage depuis le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et un comptoir en quartz.
Un sous-sol comprenant une salle d'exercice, une salle de jeux, une salle familiale avec foyer au propane, trois espaces de rangement et un accès au garage.
L'aménagement extérieur soigné est agrémenté de nombreuses plantes vivantes, entourées de clôtures, et agrémenté d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un gazebo.
Proximité avec :
Restaurants, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaire, garderies, aréna et golf, le tout à quelques minutes.
À moins de 30 minutes de Saint-Hyacinthe, Drummondville et Granby.
Liste complète des inclusions :
2e étage : le bureau central, meuble de salle de bain.
RDC : foyer à l'éthanol au salon, meuble sous le foyer, meuble à téléphone dans la dinette, armoires installées au mur de la salle à manger, système de son cinéma maison
Sous -sol : télévision du sous-sol au-dessus du foyer, meuble sur mesure de la salle de jeu, meuble sur mesure à gauche du foyer, équipement de gym multifonctions
Autres : habillage des fenêtres, stores et rideaux, piscine et ses accessoires (chauffe-eau), spa, gazebo, connexion pour la borne de recharge pour véhicule électrique
Certains autres meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve de négociations ultérieures.
*Propriété construite sous les normes NovoClimat, sans certification.
*La date de l'acte de vente et de prise de possession peuvent être flexible.
Planifiez une visite et laissez-vous séduire.
Construite avec des matériaux haut de gamme, cette demeure ravira une famille recherchant un havre de paix où le voisinage cultive une qualité de vie exceptionnelle.
Les atouts qui sauront vous séduire :
Toiture en tôle.
Entrée en béton estampé.
Abondance de rangements.
Aménagement extérieur impeccable, comprenant un spa et une piscine chauffée.
Plancher de bois sur tous les niveaux.
Modernisation continue de la propriété.
Construction respectant les normes NovoClimat*.
Trois chambres à coucher à l'étage.
Garage attenant et chauffé.
Foyer au propane pour les soirées d'hiver chaleureuses.
Cette propriété offre :
Trois chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol.
Une salle de bain complète et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol.
Un espace bureau à l'étage pour le télétravail.
Une salle à manger intime pour les repas en famille.
Un accès au garage depuis le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et un comptoir en quartz.
Un sous-sol comprenant une salle d'exercice, une salle de jeux, une salle familiale avec foyer au propane, trois espaces de rangement et un accès au garage.
L'aménagement extérieur soigné est agrémenté de nombreuses plantes vivantes, entourées de clôtures, et agrémenté d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un gazebo.
Proximité avec :
Restaurants, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaire, garderies, aréna et golf, le tout à quelques minutes.
À moins de 30 minutes de Saint-Hyacinthe, Drummondville et Granby.
Liste complète des inclusions :
2e étage : le bureau central, meuble de salle de bain.
RDC : foyer à l'éthanol au salon, meuble sous le foyer, meuble à téléphone dans la dinette, armoires installées au mur de la salle à manger, système de son cinéma maison
Sous -sol : télévision du sous-sol au-dessus du foyer, meuble sur mesure de la salle de jeu, meuble sur mesure à gauche du foyer, équipement de gym multifonctions
Autres : habillage des fenêtres, stores et rideaux, piscine et ses accessoires (chauffe-eau), spa, gazebo, connexion pour la borne de recharge pour véhicule électrique
Certains autres meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve de négociations ultérieures.
*Propriété construite sous les normes NovoClimat, sans certification.
*La date de l'acte de vente et de prise de possession peuvent être flexible.
Planifiez une visite et laissez-vous séduire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
936,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 20'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine+dinette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Tuyauterie pour salle de bain
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 895 $
- Scolaire (2023)
- 258 $
- Total
- 3 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Plusieurs inclusions sont compris dans la vente. Référez-vous à l'addenda pour la liste complète des inclusions.*
Exclusions
Lave-vaisselle,la borne Tesla,les meubles de storage style "pax" dans une des chambres du 2e et les biens personnels des propriétaires. *Certains autres meubles pourraient être inclus dans la vente, sous réserve de négociations ultérieures.*
Calculatrice de versements hypothécaire
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