Vendu
Vendu
ULS : 12078186
Maison à étages à vendre - Varennes
102 Rue Michel-Du Gué, Varennes
Spacieuse propriété, idéale pour une famille, comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Intérieur chaleureux avec de nombreuses boiseries et plafond cathédrale. Cour arrière de rêve avec piscine creusée au sel chauffée, une immense terrasse en bois et un sublime aménagement paysager. Une occasion à ne pas manquer ! Voir l'addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** LE SECTEUR
- Quartier homogène, tranquille et familial
- À proximité des écoles, parcs, transports en commun, restaurants et commerces
- À seulement une vingtaine de km du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine et du pont Jacques-Cartier
*** L'EXTÉRIEUR
- Allée en asphalte avec bordures de pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
- Spacieux garage double chauffé
- Terrain intime et clôturé, borné de haies de cèdre
- Grande terrasse en bois couverte avec murs d'intimité
- Sublime piscine creusée au sel et chauffée
- Cour arrière totalement paysagée
*** AU 1ER ÉTAGE
- Hall d'entrée avec garde-robe fait sur mesure en bois
- Plafond cathédrale côté cuisine, salle à manger et coin-repas
- Vaste salle à manger pour recevoir vos convives
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en céramique, dosseret et beaucoup d'espaces de travail
- Lumineux coin-repas avec fenêtres en baie
- Salon confortable avec son foyer au bois et manteau en ardoise. Accès à la cour arrière depuis la porte-patio donnant sur la terrasse
- Salle d'eau et salle de lavage complètent le rez-de-chaussée
*** AU 2E ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec son walk-in et accès à la salle de bains
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Spacieuse salle de bains comprenant un plancher chauffant, 2 lavabos, une douche d'angle, ainsi qu'un bain podium
*** AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Une 4e chambre
- 2 grands espaces de rangement, dont 1 chambre froide
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Une balayeuse centrale
- Un cabanon
- Plusieurs rénovations récentes dont la peinture extérieure de toute la propriété, le changement des deux portes de garage, le changement du revêtement de la toiture, le changement des thermos des fenêtres du 2e étage, le changement de la toile de la piscine et l'ajout d'un chauffe-eau, l'ajout d'un toit et de murs d'intimité à la terrasse, le changement de l'asphalte et l'ajout de bordures en pavé uni à l'allée et beaucoup plus encore...
DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDER !
- Quartier homogène, tranquille et familial
- À proximité des écoles, parcs, transports en commun, restaurants et commerces
- À seulement une vingtaine de km du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine et du pont Jacques-Cartier
*** L'EXTÉRIEUR
- Allée en asphalte avec bordures de pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
- Spacieux garage double chauffé
- Terrain intime et clôturé, borné de haies de cèdre
- Grande terrasse en bois couverte avec murs d'intimité
- Sublime piscine creusée au sel et chauffée
- Cour arrière totalement paysagée
*** AU 1ER ÉTAGE
- Hall d'entrée avec garde-robe fait sur mesure en bois
- Plafond cathédrale côté cuisine, salle à manger et coin-repas
- Vaste salle à manger pour recevoir vos convives
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en céramique, dosseret et beaucoup d'espaces de travail
- Lumineux coin-repas avec fenêtres en baie
- Salon confortable avec son foyer au bois et manteau en ardoise. Accès à la cour arrière depuis la porte-patio donnant sur la terrasse
- Salle d'eau et salle de lavage complètent le rez-de-chaussée
*** AU 2E ÉTAGE
- Chambre des maîtres avec son walk-in et accès à la salle de bains
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Spacieuse salle de bains comprenant un plancher chauffant, 2 lavabos, une douche d'angle, ainsi qu'un bain podium
*** AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale
- Une 4e chambre
- 2 grands espaces de rangement, dont 1 chambre froide
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Une balayeuse centrale
- Un cabanon
- Plusieurs rénovations récentes dont la peinture extérieure de toute la propriété, le changement des deux portes de garage, le changement du revêtement de la toiture, le changement des thermos des fenêtres du 2e étage, le changement de la toile de la piscine et l'ajout d'un chauffe-eau, l'ajout d'un toit et de murs d'intimité à la terrasse, le changement de l'asphalte et l'ajout de bordures en pavé uni à l'allée et beaucoup plus encore...
DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDER !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 48' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 95' 2" irr.
Superficie du terrain
558,53 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer à combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 29'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 200 $
- Total
- 454 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 759 $
- Scolaire (2023)
- 409 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, accessoires de piscine, tablette décorative en bois du coin dînette, poêle à combustion lente et ses accessoires, tablettes en bois de la salle d'eau et support mural à télévision
Exclusions
Borne de recharge TESLA et lave-vaisselle BOSCH
Calculatrice de versements hypothécaire
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