699 000$
ULS : 17524549
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac
100 Rue des Rigolets, Vaudreuil-sur-le-Lac
Magnifique propriété avec beaucoup de charme et situé dans un secteur recherché. Demeure entièrement rénovée avec goût. Cuisine à aire ouverte donnant sur salle à manger et salle familiale. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale et grande entrée pouvant aussi servir de salon . Extérieur entièrement aménagé; immense patio avec un espace spa. Étant résidents de Vaudreuil-sur-le-Lac. vous aurez accès au Lac des Deux Montagnes. Vous serez charmé par cette propriété clef en main .
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 950 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
GEORGES VERBOOMEN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PIERRE FLEURENT
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Les propriétaires ont fait les améliorations récentes suivantes;
-Système de chauffage et climatisation central électrique.
-Patio arrière avec spa.
Vous serez éblouis des votre entrée dans le grand hall à aire ouverte et avec ses plafonds à caissons et les moulures , ce hall pourrait aussi devenir un salon formel.
L'escalier de style vous conduit vers l'entrée des chambres et de la salle de séjour.
Au rez de chaussée vous retrouverez la cuisine avec beaucoup de rangement donnant sur la salle à manger et la salle familiale avec son foyer de bois. Ce grand espace est bien fenestré et très lumineux.
Le sous sol, offre beaucoup de rangement et communique avec le garage double.
la cour arrière est invitante et aménagée pour protéger votre intimité
N'hésitez pas à demander une visite
-Système de chauffage et climatisation central électrique.
-Patio arrière avec spa.
Vous serez éblouis des votre entrée dans le grand hall à aire ouverte et avec ses plafonds à caissons et les moulures , ce hall pourrait aussi devenir un salon formel.
L'escalier de style vous conduit vers l'entrée des chambres et de la salle de séjour.
Au rez de chaussée vous retrouverez la cuisine avec beaucoup de rangement donnant sur la salle à manger et la salle familiale avec son foyer de bois. Ce grand espace est bien fenestré et très lumineux.
Le sous sol, offre beaucoup de rangement et communique avec le garage double.
la cour arrière est invitante et aménagée pour protéger votre intimité
N'hésitez pas à demander une visite
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 30' 5" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 950 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Chauffage (2022, 15792)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 102'
Superficie du terrain
10 296 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ilot
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
dépense cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond caisson
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
moulures
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 150 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 430 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 884 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tous les stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, systeme d'alarme, étagères dans chambre à coucher au premier étage, spa, ouvre porte de garage
Exclusions
Tous les électros ménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%