375 000$
Nouveauté
ULS : 25884281
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante maison unifamiliale à Trois-Rivières, idéale pour la famille! Située à deux pas des écoles primaires et secondaires, elle assure un quotidien sécuritaire et simplifié. Clé en main, elle offre une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. Comprend un salon spacieux, une cuisine rénovée, 3 chambres, une salle familiale, un boudoir et une salle de lavage indépendante. Son grand atout: un garage attaché idéal garer votre voiture l'hiver et pour un rangement additionnel. Profitez aussi d'une cour arrière intime prête pour vos projets. Une opportunité à ne pas manquer pour combler tous vos besoins ! N'attendez plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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VISITE LIBRE DIMANCHE LE 13 SEPTEMBRE DE 14H À 16H.
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2014: Panneau électrique remplacé
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2015: Toiture
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2025: Chauffe eau et gouttières à l'arrière de la propriété
.
Chauffage électrique à air pulsée
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3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle familiale, 1 boudoir, espace conviviale au sous-sol.
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Près de tous les services: écoles primaires et secondaires, pistes de ski de fond et de randonnée pédestre, épiceries, principales artères.
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VISITE LIBRE DIMANCHE LE 13 SEPTEMBRE DE 14H À 16H.
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2014: Panneau électrique remplacé
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2015: Toiture
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2025: Chauffe eau et gouttières à l'arrière de la propriété
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Chauffage électrique à air pulsée
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3 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle familiale, 1 boudoir, espace conviviale au sous-sol.
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Près de tous les services: écoles primaires et secondaires, pistes de ski de fond et de randonnée pédestre, épiceries, principales artères.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 48' 2" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 75'
Superficie du terrain
418,11 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 2'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 238 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 515 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, congélateur au sous-sol, bac à déchets, à récupération et à compost.
Exclusions
Effets personnels des occupants et de propriétaires. Ilot de la cuisine et les 2 bancs de comptoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.