269 900$
ULS : 11610101
Maison de plain-pied
à vendre
9463 Av. Jules-Léger, Shawinigan (Shawinigan)
Située dans une rue tranquille du secteur Grand-Mère à Shawinigan, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol avec poêle à bois, entrée extérieure et un grand potentiel, notamment pour ajouter une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour parfaite pour les enfants et d'une belle terrasse spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
89,54 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 40' 4" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
89,54 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X 100'
Superficie du terrain
1 049,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 177 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 555 $
- Scolaire (2024)
- 72 $
- Total
- 2 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, habillages de fenêtre, bacs poubelle, recyclage et compost, tracteur à pelouse John Deer, tondeuse, souffleur, ensemble de patio 6 chaises, télévision cuisine et support de télévision, réfrigérateur sous-sol, ensemble de chambre à coucher sous-sol, abri tempo
Exclusions
Rideaux chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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