359 000$
ULS : 22400864
Maison de plain-pied
à vendre
880 Rue Brosseau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Belle propriété jumelée située dans un secteur convoité de Trois-Rivières-Ouest, à proximité des services et offrant un accès rapide à l'autoroute et au pont Laviolette. Elle se distingue par son état d'entretien pratiquement irréprochable. Vous y trouverez 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime ainsi que d'une remise pratique. Une propriété clé en main qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90,06 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Secteur paisible de Trois-Rivières-Ouest, sur une rue peu passante.
* À proximité d'un parc, d'un CPE, d'un hôpital vétérinaire ainsi que de nombreux commerces, centres commerciaux et magasins à grande surface.
* Terrain paysagé et grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec possibilité d'y stationner un VR.
* Planchers de bois franc au rez-de-chaussée dans un excellent état.
* Cuisine lumineuse et fonctionnelle offrant une quantité surprenante d'armoires et beaucoup de rangement.
* Porte-patio donnant directement accès à la galerie arrière.
* Bel escalier avec marches de bois franc menant au sous-sol.
* Espace atelier pratique au sous-sol.
* État d'entretien remarquable permettant aux futurs occupants de s'y installer sans travaux importants à prévoir.
* À proximité d'un parc, d'un CPE, d'un hôpital vétérinaire ainsi que de nombreux commerces, centres commerciaux et magasins à grande surface.
* Terrain paysagé et grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec possibilité d'y stationner un VR.
* Planchers de bois franc au rez-de-chaussée dans un excellent état.
* Cuisine lumineuse et fonctionnelle offrant une quantité surprenante d'armoires et beaucoup de rangement.
* Porte-patio donnant directement accès à la galerie arrière.
* Bel escalier avec marches de bois franc menant au sous-sol.
* Espace atelier pratique au sous-sol.
* État d'entretien remarquable permettant aux futurs occupants de s'y installer sans travaux importants à prévoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 32' 1"
Année de construction
1997
Superficie habitable
90,06 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 4" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
436,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/laveuse/secheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier et rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 800 $
- Total
- 270 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 823 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Effets personnelles,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.