569 000$
Nouveauté
ULS : 27993582
Maison à étages
à vendre
870 Rue de l'Érable, Louiseville
Superbe propriété à étages au design contemporain dans un secteur recherché de Louiseville. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert alliant confort et fonctionnalité et une cuisine tendance avec ilot central. On y retrouve 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage chauffé etc. Profitez en plus d'une cour aménagée avec piscine, terrasse extérieure avec espace cuisine sous pergola, parfaite pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. Situé dans un quartier paisible et à proximité des services, cette propriété saura vous séduire et répondre à vos besoins. Réservez une visite maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété contemporaine située dans un environnement paisible de Louiseville, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses aménagements réfléchis et ses caractéristiques distinctives.
Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte impressionne par sa luminosité abondante et son design soigné. Le salon, agrémenté d'un élégant mur accent en bois et d'un espace média intégré, propose une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La cuisine, au coeur de la maison, se démarque par son vaste îlot central avec comptoir en quartz et ses nombreuses armoires et ses finitions actuelles, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur l'extérieur créant une transition harmonieuse vers la cour.
La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, assurant confort et intimité pour toute la famille. Conçue sans sous-sol, la maison maximise intelligemment chaque espace habitable.
Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce au plancher chauffant au glycol présent au rez-de-chaussée ainsi que dans le garage ,un atout indéniable qui rehausse la qualité de vie au quotidien.
Implantée sur un terrain de plus de 7 800 pi², la cour arrière a été aménagée comme un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine chauffée de 18 pieds 2025, une cuisine extérieure conviviale installé sous pergola, ainsi qu'une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi ntimité et sécurité.
À cela s'ajoutent un garage attaché chauffé et un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, incluant aisément un véhicule récréatif de type VR.
Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et plaisir de vivre. Une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte impressionne par sa luminosité abondante et son design soigné. Le salon, agrémenté d'un élégant mur accent en bois et d'un espace média intégré, propose une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La cuisine, au coeur de la maison, se démarque par son vaste îlot central avec comptoir en quartz et ses nombreuses armoires et ses finitions actuelles, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur l'extérieur créant une transition harmonieuse vers la cour.
La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, assurant confort et intimité pour toute la famille. Conçue sans sous-sol, la maison maximise intelligemment chaque espace habitable.
Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce au plancher chauffant au glycol présent au rez-de-chaussée ainsi que dans le garage ,un atout indéniable qui rehausse la qualité de vie au quotidien.
Implantée sur un terrain de plus de 7 800 pi², la cour arrière a été aménagée comme un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine chauffée de 18 pieds 2025, une cuisine extérieure conviviale installé sous pergola, ainsi qu'une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi ntimité et sécurité.
À cela s'ajoutent un garage attaché chauffé et un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, incluant aisément un véhicule récréatif de type VR.
Une propriété impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et plaisir de vivre. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 34' 4" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre-ciment, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
730,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 4'x7'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 000 $
- Total
- 454 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 241 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 4 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers suivants: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Téléviseur du salon et son support, système audio du salon, fixtures, rideaux, stores, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, établi du garage, ouvre-porte électrique et sa manette.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, borne pour voiture électrique, étagères du garage,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%