1 499 000$
Nouveauté
ULS : 24434720
Maison de plain-pied
à vendre
8310 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Découvrez une propriété d'exception de 3 453 385 pi² au coeur de Trois-Rivières. S'étendant du chemin Sainte-Marguerite jusqu'à l'autoroute 40, ce vaste terrain est établi sur un plateau offrant une vue remarquable sur la ville. Une partie importante est zonée blanche, tandis que le terrain offre également la possibilité de cultiver. Son emplacement stratégique, sa superficie impressionnante et ses nombreuses possibilités en font une occasion rare, idéale pour un projet de développement, agricole ou un investissement à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété peut être acquise avec le terrain du voisin, actuellement en vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
466' 10" X 7534' 1" irr.
Superficie du terrain
320 830 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Sur un plateau
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 36'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 427 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 700 $
- Total
- 608 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 883 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 6 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La machinerie, équipements, outils dans le garage et grange
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur. Le vieux tracteur démonté dans le garage, le souffleur à neige le plus récent, la charue dans la chèdre et la semeuse à grain dans le silo
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.