324 900$
Nouveauté
ULS : 10458368
Maison de plain-pied
à vendre
83 Rue Massicotte, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
ACCEUILLANT ET FAMILLIAL! Charmante propriété, idéale pour les familles à la recherche d'espace et confort. Offrant 5 chambres à coucher, cette maison saura répondre aux besoins des grandes familles ou de ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde les pièces, grâce à une fenestration généreuse. À noter que toute la fenestration, la toiture ainsi que les gouttières ont été refaites en 2024, un atout majeur offrant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La cour arrière, intime et bien aménagée, propose une belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été. Située à proximité de l'hôpital Centre Cloutier du Rivage ainsi que des écoles primaires et secondaires. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Piscine (2021, 4600), Revêtement de la toiture (2024, 11267), Fenestration (2024, 29024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 96'
Superficie du terrain
410,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 700 $
- Total
- 219 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 352 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 2 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Frigidaire, stores, luminaires, Congélateur Première noir, climatiseur, îlot et 2 bancs de comptoir, armoire grise de la cuisine, piscine hors terre et accessoires, quelques feuilles de gypse.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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