574 900$
Nouveauté
ULS : 15276065
Maison à étages
à vendre
820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Une propriété aussi polyvalente que remarquable? C'est ce que vous offre le 820 rue Jean-de Lauson : une porte qui s'ouvre sur de multiples possibilités. Avec 6 chambres à l'étage et une salle de bain unique, elle se distingue par une configuration exceptionnelle. Le bureau avec entrée indépendante représente un véritable atout : professionnel à domicile, réception de la clientèle, espace de travail entièrement séparé. Tout devient possible. Et pourquoi ne pas simplement le reconvertir en garage? Située dans un quartier apprécié et en demande, cette maison saura répondre aux besoins d'aujourd'hui tout en laissant place aux projets de demain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 44' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 11" X
Superficie du terrain
630,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité bureau à domicile
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.10x8.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.10x4.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.7x3.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.8x5.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.10x3.6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.6x4.11
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 200 $
- Total
- 526 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 284 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 5 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, comptoir et armoires fixes dans la section atelier du garage, Bacs à ordures, récupération et compost, Spa et accessoires, étagères du salon, tablettes dans les walk-in, deux miroirs des salles de bain.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, tablette en bois de la chambre avant droite, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.