789 000$
Nouveauté
ULS : 13144320
Maison de plain-pied
à vendre
81 Route 352, Saint-Adelphe
Maison confortable située au 81 route 152 à St-Adelphe, aux abords de la rivière Batiscan. Plain-pied avec rez-de-jardin au sous-sol offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Salon au rez-de-chaussée et salle familiale avec accès direct à une terrasse au niveau du jardin. Garage simple attaché, garage quadruple détaché et remise. Implantée en pleine nature, la propriété offre une intimité remarquable. Une occasion idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction 2013. Chauffage central électrique complété par une thermopompe murale et un poêle à bois de grande capacité. Garage détaché avec mezzanine, finition intérieure en vinyle, hauteur libre de 12 pieds et portes de 10 x 10 pieds. Revêtement extérieur en fibrociment. Terrain aménagé et paysagé avec plantations de bleuets, framboises, mûres et gadelles. Accès à une rivière navigable sur quelques kilomètres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
301' 3" X 225' 11" irr.
Superficie du terrain
5 824,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'0" X 24'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 900 $
- Total
- 477 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 4 482 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 199 $
- Électricité
- 1 522 $
- Total
- 2 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle combustion lente, 3 thermopompes murales, lave-vaisselle, bac poubelle, récupération, composte,3 moteurs de porte de garage avec manettes, chauffage garage, habillage de fenêtres, luminaires. Bois de l'abri à bois. Système de filtration du puit, pompe etc.
Exclusions
Cadres, armoires garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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