350 000$
ULS : 28840980
Maison de plain-pied
à vendre
7455 Rue Casgrain, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Bienvenue dans votre future propriété. Ce charmant jumelé est l'endroit idéal pour démarrer votre vie de famille en toute tranquillité, sans vous éloigner des services essentiels tels que : écoles, CPE, transport en commun, commerces. Il vous propose un cadre de vie confortable et paisible en offrant des pièces à aires ouvertes, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, salle familiale, cour arrière intime, idéale pour relaxer ou recevoir. Cette propriété bien entretenue représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de tranquillité, sans compromis sur les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
178,87 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
.
Près de tous les services essentiels tels que: écoles, commerces, services financiers, transport en commun, CPE, restaurants, autoroute.
.
Ce jumelé bien entretenu vous attends
.
Toiture 2018
Entrée asphaltée: 2018
Aspirateur central: 2021
Thermopompe: 2022
Chauffe eau: 2025
Près de tous les services essentiels tels que: écoles, commerces, services financiers, transport en commun, CPE, restaurants, autoroute.
.
Ce jumelé bien entretenu vous attends
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Toiture 2018
Entrée asphaltée: 2018
Aspirateur central: 2021
Thermopompe: 2022
Chauffe eau: 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 34' 4"
Année de construction
2002
Superficie habitable
178,87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 116' 6"
Superficie du terrain
408,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 16'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 782 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 933 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 237 $
- Total
- 1 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, foyer électrique blanc dans la salle à manger, aspirateur central et acc., thermopompe et manette, abri-soleil sur le patio en sortant de la maison, remise, bacs à déchets, récupération et à compost
Exclusions
Pergola sur la terrasse du jardin, tout le contenu de la remise, effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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