949 000$
Nouveauté
ULS : 28726535
Maison à étages
à vendre
745 - 755 Rue des Bernaches, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Un véritable havre de paix au bord de l'eau Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de style beach house, inspirée de l'architecture côtière, où chaque saison offre un spectacle naturel à couper le souffle. Située en bord de l'eau, cette maison vous plonge dans une ambiance de vacances à l'année, alliant confort, luminosité et sérénité. Conçue pour maximiser la qualité de vie, elle propose un espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale autant (voir addenda pour la suite)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Un véritable havre de paix au bord de l'eau
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de style beach house, inspirée de l'architecture côtière, où chaque saison offre un spectacle naturel à couper le souffle. Située en bord de l'eau, cette maison vous plonge dans une ambiance de vacances à l'année, alliant confort, luminosité et sérénité.
Conçue pour maximiser la qualité de vie, elle propose un espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale autant pour relaxer que pour recevoir.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété offre une solidité exceptionnelle : structure en béton (coffrage isolé), murs de béton, poutrelles d'acier et planchers de béton chauffants au glycol assurent durabilité, confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, profitez pleinement du panorama grâce à deux superbes patios :
Un patio au rez-de-chaussée de 24 x 14 pieds
Un second à l'étage de 20 x 12 pieds, avec élégantes rampes en verre pour une vue dégagée Le grand stationnement ajoute une commodité appréciable, tandis que la rue privée, nichée dans un hameau paisible, garantit tranquillité et intimité.
Avec sa vue imprenable, cette propriété est également parfaite pour le télétravail, offrant un environnement inspirant au quotidien.
Une opportunité unique de vivre dans un décor exceptionnel, où confort moderne et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de style beach house, inspirée de l'architecture côtière, où chaque saison offre un spectacle naturel à couper le souffle. Située en bord de l'eau, cette maison vous plonge dans une ambiance de vacances à l'année, alliant confort, luminosité et sérénité.
Conçue pour maximiser la qualité de vie, elle propose un espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale autant pour relaxer que pour recevoir.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété offre une solidité exceptionnelle : structure en béton (coffrage isolé), murs de béton, poutrelles d'acier et planchers de béton chauffants au glycol assurent durabilité, confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, profitez pleinement du panorama grâce à deux superbes patios :
Un patio au rez-de-chaussée de 24 x 14 pieds
Un second à l'étage de 20 x 12 pieds, avec élégantes rampes en verre pour une vue dégagée Le grand stationnement ajoute une commodité appréciable, tandis que la rue privée, nichée dans un hameau paisible, garantit tranquillité et intimité.
Avec sa vue imprenable, cette propriété est également parfaite pour le télétravail, offrant un environnement inspirant au quotidien.
Une opportunité unique de vivre dans un décor exceptionnel, où confort moderne et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 45' 3" irr.
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 123' 4" irr.
Superficie du terrain
824,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
projecteur
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
RANGEMENT
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, champ de polissage (écoflo)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 000 $
- Total
- 537 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 020 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 5 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Filage pour le système de son, le projecteur et sa toile (avec manette), support mural de télévision, 2 réfrigérateurs de marque Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, stores motorisés et leurs deux manettes, luminaires et ventilateur, miroirs des salles de bains, foyer au propane et bonbonne de propane, ouvre-porte électrique de garage, armoire dans la chambre à l'étage, lit mural à l'étage, bac à poubelle, bac de récupération, bac de compost, balayeuse centrale et ses accessoires,
Exclusions
Système de son et les haut-parleurs, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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