395 000$
ULS : 20610015
Maison de plain-pied
à vendre
7235 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Construite en 1904, cette propriété pleine de caractère offre un espace de vie chaleureux et un vaste terrain de plus de 65 500 pi², sans voisin à l'arrière. On y retrouve trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, un grand solarium lumineux, une entrée extérieure indépendante ainsi qu'un garage isolé et chauffé, parfait pour les bricoleurs. Un environnement paisible où confort et espace se côtoient harmonieusement! Venez découvrir par vous-même tout l'espace et la tranquillité que cette propriété a à offrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Terrain impressionnant de plus de 65 500 pi², offrant espace, intimité et liberté d'aménagement.
- Aucun voisin à l'arrière: profitez d'un cadre paisible entouré de verdure.
- Solarium lumineux parfait pour relaxer en toute saison.
- Entrée extérieure indépendante offrant davantage de flexibilité.
- Garage isolé et chauffé, idéal pour les bricoleurs ou le rangement.
- Secteur tranquille.
- Une propriété offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
- Aucun voisin à l'arrière: profitez d'un cadre paisible entouré de verdure.
- Solarium lumineux parfait pour relaxer en toute saison.
- Entrée extérieure indépendante offrant davantage de flexibilité.
- Garage isolé et chauffé, idéal pour les bricoleurs ou le rangement.
- Secteur tranquille.
- Une propriété offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 8" X 402' 2" irr.
Superficie du terrain
6 093,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Pierre concassée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier du sous-sol
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Espace poêle à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche / laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 600 $
- Total
- 286 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 828 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 986 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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