279 000$
Nouveauté
ULS : 22141959
Maison de plain-pied
à vendre
71 Rue Bellerive, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 71, rue Bellerive! Cette propriété rénovée au goût du jour offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une jeune famille ou un premier acheteur. Elle comprend trois chambres, une salle de bain complète, un grand salon lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse. Les planchers de bois franc ajoutent du caractère et une touche d'élégance à l'ensemble. Le sous-sol offre un beau potentiel selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime avec un grand patio. Bien située, à proximité des écoles, de l'épicerie, de la pharmacie et des services. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Rénovations majeures effectuées vers 2013-2014
- Toiture refaite en 2017
- Thermopompe installée en 2018
- Nouveaux planchers de bois franc et de céramique
- Aires de vie vastes et ouvertes
- Bon voisinage
- Cour arrière intime et clôturée
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- À proximité des services
- Propriété bien entretenue et au goût du jour
- Idéale pour une jeune famille et/ou des premiers acheteurs
- Toiture refaite en 2017
- Thermopompe installée en 2018
- Nouveaux planchers de bois franc et de céramique
- Aires de vie vastes et ouvertes
- Bon voisinage
- Cour arrière intime et clôturée
- À proximité des écoles primaires et secondaires
- À proximité des services
- Propriété bien entretenue et au goût du jour
- Idéale pour une jeune famille et/ou des premiers acheteurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 31' 2" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
4 800 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 23'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 400 $
- Total
- 216 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, rideaux, stores, thermopompe murale, luminaires, les 3 bacs: Poubelle / Récupération / Composte, lave-vaisselle
Exclusions
Biens et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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