Photo Photo principale de la propriété
1 250 000$
ULS : 28035021

Maison à étages à vendre
70 Rue Mathilde-Allen, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

Bienvenue au 70 rue Mathilde-Allen. Résidence haut de gamme de 4 040 pi² de superficie habitable offrant 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bains privée et terrasse, 2 salles de bains au total, 1 salle d'eau et quatre espaces garages. Piscine creusée chauffée, cuisine d'été couverte, fenestration abondante et rez-de-jardin menant à une cour boisée, clôturée et sans voisin arrière, avec plan d'aménagement paysager complet. À proximité du parc Châteaudun. Un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces 20
Superficie habitable 4 040 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Située à proximité du parc Châteaudun, dans un quartier tranquille reconnu pour son excellent voisinage.

Cour arrière boisée, intime et entièrement entourée d'arbres, avec accès direct à la tourbière (pont à terminer).

Système de caméras et Wi-Fi Unifi avec interface de consultation gratuite.

Grand bureau idéal pour professionnels.

Garage intégré double ainsi qu'un garage détaché double, offrant un espace exceptionnel pour véhicules et rangement.

Piscine creusée chauffée au sel.

8 espaces de stationnement pavés.

Accès rapide à l'autoroute 40.

Circulateur d'eau chaude éliminant l'attente pour les douches.

9 zones de ventilation avec système de contrôle Prolon, utilisé dans les bâtiments commerciaux et résidences de luxe.

Entrée électrique souterraine de 400 A.

Planchers chauffants au rez-de-chaussée (sous la dalle) et dans le garage attaché.

Barbecue alimenté directement par la bonbonne de propane de 200 lb de la cuisinière.

Toilette japonaise dans la suite des maîtres.

Bordure de béton coulée autour de l'asphalte.
Dimensions 44' 11" X 82' 1" irr.
Année de construction 2014
Superficie habitable 4 040 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Tandem, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Bidet, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 108' 3" X 271' irr.
Superficie du terrain 2 725,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (5), Allée (8)
Piscine Chauffée, Creusée, sel
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'9" X 10'2"
Revêtement : Béton
Détails : accès garage
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 21'7" X 17'2"
Revêtement : Béton
Détails : comptoir granite
garde manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'0" X 10'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 21'7" X 15'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'7" X 21'8"
Revêtement : Béton
Détails : accès cuisine extérieure
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 5'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Vestibule arrière
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'9" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'3" X 12'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'5" X 18'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : accès terrasse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : privée
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 4'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 13'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'9" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 18'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
99 100 $
Évaluation du bâtiment
627 300 $
Total
726 400 $

Taxes

Municipale (2025)
6 741 $
Scolaire (2025)
491 $
Total
7 232 $

Inclusions

Habillages de fenêtres, luminaires, bac poubelle, récupération et composte. Cinéma maison rdc et système de son filaire, support télé, cuisinière au gaz, compacteur à déchet, armoires ikea fixés au murs, projecteurs et toiles chambre principale et salle familiale, tout les meubles de la chambre principale, tout les meubles du bureau 2e étage, meubles bureau rdc, thermopompe piscine, accessoires piscine, spa et accessoires, chauffes terrasses, système d'alarme, caméras et système réseau, balayeus

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, pont élévateur garage, réservoir propane en location.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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