434 500$
Nouveauté
ULS : 22529467
Maison à un étage et demi
à vendre
6985 Rue Ernest-Fleury, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez une propriété idéale pour répondre aux besoins de toute la famille ou de ceux à la recherche d'un milieu de vie confortable et convivial. Située à proximité de la piste cyclable, d'une garderie, d'un parc et d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Entretenue avec soin et rénovée au fil des années, elle a profité de plusieurs améliorations importantes, notamment la cuisine, la salle de bain, le parement extérieur ainsi que le drain français. Elle offre 5 chambres à coucher, dont une pièce polyvalente adjacente à l'entrée latérale, parfaite pour un bureau à domicile. Consulter la section addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
125,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Depuis 2014, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations importantes qui lui ont permis de profiter d'une véritable cure de rajeunissement.
* Parmi les investissements réalisés, on retrouve notamment le remplacement du parement extérieur en façade, l'ajout d'une piscine, d'un patio ainsi qu'un nouveau chauffe-eau.
* L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé avec une magnifique terrasse en pavé et une élégante aire de détente avec foyer, créant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des soirées estivales. Le terrain entièrement clôturé, la piscine chauffée et le spacieux cabanon complètent parfaitement cet environnement intime et convivial.
* À l'intérieur, une salle de bain a été ajoutée au rez-de-chaussée, tandis que celle de l'étage a été modernisée avec goût.
* La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose des armoires en polyester, une table de travail escamotable pratique ainsi qu'une banquette intégrée optimisant l'espace disponible.
* Plusieurs espaces de rangement ont également été ajoutés et aménagés à travers la propriété, notamment à l'étage, dans le hall d'entrée et au sous-sol. Des portes coulissantes ont aussi été intégrées afin d'ajouter une touche de style tout en maximisant l'espace des pièces.
* Le sous-sol a été aménagé avec une chambre à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une salle familiale conviviale.
* L'ancienne chambre du rez-de-chaussée a été transformé en salle de jeu, mais pourrait facilement convenir à un professionnel désirant travailler à domicile grâce à son emplacement stratégique.
* La propriété pourra être disponible pour occupation à compter de la fin juin.
* Parmi les investissements réalisés, on retrouve notamment le remplacement du parement extérieur en façade, l'ajout d'une piscine, d'un patio ainsi qu'un nouveau chauffe-eau.
* L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé avec une magnifique terrasse en pavé et une élégante aire de détente avec foyer, créant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des soirées estivales. Le terrain entièrement clôturé, la piscine chauffée et le spacieux cabanon complètent parfaitement cet environnement intime et convivial.
* À l'intérieur, une salle de bain a été ajoutée au rez-de-chaussée, tandis que celle de l'étage a été modernisée avec goût.
* La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose des armoires en polyester, une table de travail escamotable pratique ainsi qu'une banquette intégrée optimisant l'espace disponible.
* Plusieurs espaces de rangement ont également été ajoutés et aménagés à travers la propriété, notamment à l'étage, dans le hall d'entrée et au sous-sol. Des portes coulissantes ont aussi été intégrées afin d'ajouter une touche de style tout en maximisant l'espace des pièces.
* Le sous-sol a été aménagé avec une chambre à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une salle familiale conviviale.
* L'ancienne chambre du rez-de-chaussée a été transformé en salle de jeu, mais pourrait facilement convenir à un professionnel désirant travailler à domicile grâce à son emplacement stratégique.
* La propriété pourra être disponible pour occupation à compter de la fin juin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 26' 2" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
125,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
570 m²
Allée
Asphalte, Une partie non pavé
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée coté stationnement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche rectangulaire
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre ou bur.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 342 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 450 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 3 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, banquette dans la salle à manger, foyer au propane (extérieur) avec 4 chaises, 3 bacs, ordures, récupération et composte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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