730 000$
Nouveauté
ULS : 28640394
Maison de plain-pied
à vendre
6845 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Occasion exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Terrain bénéficiant d'un emplacement stratégique et offrant un excellent potentiel de développement. La Ville démontre une belle ouverture quant à la réalisation d'un futur projet, que ce soit pour un immeuble à logements ou une bâtisse commerciale, sous réserve des approbations requises. Les terrains bénéficient d'un zonage résidentiel et commercial, offrant une grande polyvalence pour différents types de projets. Idéalement situé en face de l'immeuble Le Cloria et à proximité immédiate de nombreux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Addenda
Une évaluation agréée de 704 000 $ est également disponible au dossier.
La maison est desservie par la municipalité. Par contre, c'est un petit tuyau qui traverse sous la rue.
N'hésitez pas à nous demander plus d'informations.
La maison est desservie par la municipalité. Par contre, c'est un petit tuyau qui traverse sous la rue.
N'hésitez pas à nous demander plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 22' 9"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X
Superficie du terrain
35 800,98 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
autre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 700 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur place après la signature de l'acte de vente. garage, remises (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.